För dig som har en betalningsanmärkning, eller som på något annat sätt står i skuld till kronofogden, kan det vara lite svårare att få tag i hyreskontrakt till en bostad. Reglerna och riktlinjerna på uthyrning av bostäder blir allt fler, och det samma gäller för kraven på den som ansöker om att hyra en bostad. Det innebär att betalningsanmärkningar inte alltid är önskat av den som ska hyra ut, men det är trots det inte nödvändigt att ge upp hoppet helt. Det finns faktiskt möjligheter för dig med betalningsanmärkning att hyra en lägenhet!
Så gör du för att hyra lägenhet med betalningsanmärkning
Trots att man har en betalningsanmärkning eller skuld hos kronofogden kan det finnas chanser för dig att hitta hyresvärdar som är villiga att hyra ut sin bostad till dig. Detta kan dock variera beroende på vilken hyresbostad du söker, vem hyresvärden är, vilket kontrakt det rör sig om, samt hur din eller dina skulder ser ut.
Oftast är det lättare att hitta andrahandskontrakt hos hyresvärdar som kan tänka sig att hyra ut till dig. Förstahandskontrakt innebär att du måste gå via stora fastighetsägare, uthyrningsföretag eller kommunala bostadsbolag, och de är ofta väldigt mycket striktare än privatpersoner. Dessa brukar också ha en egen policy om betalningsanmärkningar.
För att få reda på vad en viss hyresvärd eller ett visst bostadsbolag säger om skulder till kronofogden är det bäst att kontakt dem direkt och fråga. Hyresrätter som ägs av samma hyresvärd har ofta samma riktlinjer, och då är de onödigt att ens ansöka hos dem om de inte accepterar det. Det samma kan gälla hos en bostadsrättsförmedling.
Med andra ord är det upp till dig som söker efter en hyresbostad att ta reda på vilka hyresbostäder som faktiskt kan tänkas hyra ut till dig. Det går alltid att ta reda på vad en hyresvärd kräver av en bostadshyrare. Tänk också på att ett fåtal betalningsanmärkningar ses på lite lättare än flera stycken obetalda.
Detta kan du som bostadssökande göra
För att du med en betalningsanmärkning ska ha större chanser att få tillgång till en hyresbostad är det absolut bästa du kan göra att börja betala dina skulder. Detta gäller oavsett om det är små eller stora sådana, samt hur många det gäller.
Vissa hyresvärdar kan se förbi skulderna och istället kolla på din ekonomi i helhet. En annan sak som kan skapa mer trovärdig för dig är om du visar att du faktiskt har en tydlig plan för hur skulderna ska betalas av, att skulden eller en del av den är justerad, samt att du inte har överdrivet många anmärkningar som är orörda.
Det viktigaste för dig som bostadssökande är dock att du aldrig ser dina anmärkningar som en skuld till hyresvärden, eller att de på grund av den har rätt att ta högre hyra eller kräva mer deposition. Väljer de att lita på att du sköter dig har du all rätt att behandlas som andra bostadssökande. Hyresvärden har heller inte rätt att göra en kreditkontroll på dig.
