1-rums lägenhet på 34m² i Gävle

Varmt välkommen till denna vindslägenhet med charm och modern stil! Denna fantastiska vindslägenhet erbjuder en öppen planlösning mellan kök och allrum som skapar en ljus och luftig atmosfär där du kan njuta av vardagens alla stunder. Stilrent kök med diskmaskin, inbyggnadsugn, induktionshäll, mikro, kyl och frys i rostfri finish. Takfönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Helkaklat badrum utrustat med golvvärme, duschväggar, handdukstork och bekvämligheter så som både tvättmaskin och torktumlare. Genomgående parkettgolv och ljusa materialval i hela lägenheten ger ett sammanhållet intryck och höjer trivselfaktorn. Lägenheten är utrustad med brandklassad säkerhetsdörr. Hyran avser 2025 års hyresnivå. OMGIVNING Ett fint rogivande område med mycket grönska och med motionsslinga runt den fågelrika Rudsjön. Området erbjuder även arrangerade grillplatser, planteringsmöjligheter samt fina lekplatser. Cykelavstånd till havsbadet Vårvik med dess servering sommartid. Idrottsanläggningen Kastvallen med dess utbud samt närhet till Bomhusbacken med en barnvänlig nedfart. Fliskärs småbåtshamn samt nöjesparken Furuvik finns inom rimligt avstånd. KOMMUNIKATIONER - 9 minuter med bil till Furuviksparken - 11 minuter med cykel till småbåtshamnen Fliskär - 6 minuter med bil till havsbadet Vårvik med servering sommartid - Stadsbussarna går 2 gånger/tim som enkelt tar dig in till Gävle City - Trygga cykel och gångbanor finns SERVICE - 3 minuters promenad till förskola och skola - 5 minuter med bil till ett mindre centrum med mataffär, hälsocentral, apotek, pizzeria, frisör, spelbutik och bibliotek.