4 rooms apartment of 109m² in Gävle

Här bor du mitt i centrala Gävle med Teatern som granne och 100 meters gångavstånd till torget. Här har du nära till allt ifrån butiker, bio och caféer året runt. Ett stenkast från natur och fritid. Boulognerskogen ligger endast en kort promenad från bostaden, där hittar du bl.a. lekparker, promenadstråk längst Gavleån med möjlighet till utomhusträning. Lägenheten är ljus och luftig med fönster i två väderstreck. Kök med något äldre standard där plats finns för litet matbord finns, förberett för diskmaskin, eventuellt kan diskmaskin övertas från nuvarande hyresgäst. två stora sovrum, stort vardagsrum samt matsal, matsal kan även användas som sovrum. Helkaklat badrum med två handfat samt duschhörna, förberett för tvättmaskin, gästtoalett i samma standard. Fastigheten är stamrenoverad med nya badrum år 2020. Genomgående nyrenoverat i allmänna utrymmen de senaste åren. Bland annat har nya hissar installerats, trapphus och källare målats, nya entréer, renoverad tvättstuga, samt nyanlagd innergård. Fastigheten innehar ett garage med 39 platser, separat kölista. Villkor för att skriva kontrakt ! Hyresvärden accepterar inga betalningsanmärkningar eller oreglerade skulder. Hyresvärden tillämpar en inkomstregel som innebär att din totala inkomst brutto skall uppgå till lägst 3,5 gånger årshyran. Hyresvärdens godkänner att du sammanräknar din inkomst med en annan person om ni har varit och folkbokförda på samma adress eller registrerade som medboende i minst 12 månader. Huvudsökande behöver själv uppnå minst 51 % av inkomstkravet. Inkomster som godkänns är inkomst av tjänst, egen näringsverksamhet, ålderspension, CSN, a-kassa, aktivitetsersättning, sjukersättning och omvårdnadsbidrag. Övriga bidragsinkomster, samt borgensman godkänns ej. Vid provanställning eller annan tidsbegränsad anställning krävs medlemskap i a-kassan. Sökanden ska styrka sin inkomst 3 månader framåt i tiden efter inflyttning. Hyresvärden kommer att kräva familjebevis, ha det i beredskap om du accepterar lägenheten. Om bostad innehas kräver hyresvärden att uppsagt hyreskontrakt alternativt uppdragsavtal från mäklare, försäljningsdokument för villa eller bostadsrätt kan uppvisas före nytt kontrakt tecknas. Vid ägande av bostadsrätt/villa kommer du att behöva uppvisa försäljningsdokument 6 månader efter inflyttningsdatum. Ansökan om skilsmässa ska vara inskickad innan lägenheten publicerats för annons. Hyresvärden har regler mot trångboddhet. Antalet boende i bostaden ska vara rimligt i förhållande till storleken. Hyresvärden kommer att inhämta boendereferenser Det är ditt ansvar att undersöka bostadens standard och utformning. Om du är erbjuden möjligheten att titta på bostaden är det en rekommendation att du varit på visning. Tänk på att du accepterar bostaden i befintligt skick.