3 rooms apartment of 62 m² in Gothenburg

"Söker du ett lugnt och trivsamt område med fin natur? Då är Kortedala området för dig! \nOM LÄGENHETEN \nI detta charmiga 50-tals hus finns denna fina trea med stora rum att inreda efter eget smak och tycke. På balkongen som hör till lägenheten kan morgonkaffet avnjutas i lugn och ro. \n\nOMRÅDET De lummiga grönområdena i området bjuder in till ett bostadsområde med gemenskap och engagemang. I området finns närbutik, pizzeria, vårdcentral samt flertalet förskolor och grundskolor. Med en kort promenad tar du dig till både City torget, Kortedala torg och ett stenkast från fastigheten hittar du på Aprilgatan mötesplatsen Pläjset där allt ifrån pyssel till klädbytardagar sker med både vuxna och barn i området. \n\nBRA ATT KÄNNA TILL \n· Angiven hyra är i 2025 års nivå. \n· Fastigheten har ett öppet fibernät. \n· Vi strävar efter att våra lägenheter ska vara rökfria. Hyresgäster förbinder sig därför att inte röka i lägenheten eller på eventuellt tillhörande balkong/uteplats. \n· Lägenheten ligger på våning 3 i ett hus utan hiss. \n· Från och med 2025 kommer bad- och stamrenovering att påbörjas i området. Arbetet kommer ske etappvis med start Julaftonsgatan 33-47 och pågå under några års tid. Ytterligare information ges till berörda löpande allt eftersom arbetet fortlöper uppgång för uppgång. I Samband med kontraktsskrivning skickas även ett godkännandebrev för dessa åtgärder ut.\n· Köksfläkt ingår ej i lägenhetens standard men erbjuds som tillval efter tillträde för 70 kr/månaden.\n\nKOMMUNIKATIONER OCH PARKERING \nNärmsta spårvagnshållplatsen ”Januarigatan” ligger med några minuters gångavstånd från med löpande avgångar som snabbt tar dig till centrala Göteborg. I området finns både parkeringsplatser och garage, uthyrningen hanteras av AimoPark. I området gäller tillståndsparkering.\n\nATT BO HOS STENA FASTIGHETER \nVi vill att våra hyresgäster trivs och stannar kvar hos oss, därför arbetar vi aktivt med att erbjuda bra lägenheter i trivsamma kvarter. Vi tar hand om våra bostadsområden, bygger nytt och har stort fokus på hållbarhetsfrågor och den sociala gemenskapen. För att få möjlighet att hyra denna lägenhet behöver du uppfylla kraven i vår uthyrningspolicy. Ködagar på HomeQ är vägledande men vi ser också gärna att våra befintliga kunder bor kvar hos oss på Stena Fastigheter Göteborg och de kan komma att prioriteras i vår uthyrning.