4 rooms apartment of 80 m² in Gothenburg

Söker du ett lugnt och trivsamt område med fin natur? Då är Kortedala området för dig! OM LÄGENHETEN I detta charmiga 50-tals hus finns denna fina fyra med stora rum att inreda efter eget smak och tycke. Lägenheten är fördelad på två plan med trappa mellan våningsplanen i lägenheten. På balkongen som hör till lägenheten kan morgonkaffet avnjutas i lugn och ro. Innan inflytt kommer väggarna i kök, ett av sovrummen och den lilla toaletten att målas om. OMRÅDET De lummiga grönområdena i området bjuder in till ett bostadsområde med gemenskap och engagemang. I området finns närbutik, pizzeria, vårdcentral samt flertalet förskolor och grundskolor. Med en kort promenad tar du dig till både City torget, Kortedala torg och ett stenkast från fastigheten hittar du på Aprilgatan mötesplatsen Pläjset där allt ifrån pyssel till klädbytardagar sker med både vuxna och barn i området. BRA ATT KÄNNA TILL · Lägenheten ligger på våning 1 i ett hus utan hiss. · I nuläget saknas en vägg mellan sovrum och vardagsrum på övre våningen av lägenheten men denna kommer återställas innan inflytt i enlighet med planritningen. · I området pågår bad- och stamrenovering i området. Arbetet sker etappvis med start Julaftonsgatan 33-47 och pågår under några års tid. Ytterligare information ges till berörda löpande allt eftersom arbetet fortlöper uppgång för uppgång. Det innebär blandannat att badrummet kommer att renoveras vilket innebär en hyreshöjning när arbetet är klart. I samband med kontraktsskrivning skickar även ett hyresgästgodkännade ut. · Angiven hyra avser 2025 års nivå. · Fastigheten har ett öppet fibernät. · Vi strävar efter att våra lägenheter ska vara rökfria. Hyresgäster förbinder sig därför att inte röka i lägenheten eller på eventuellt tillhörande balkong/uteplats. KOMMUNIKATIONER OCH PARKERING Närmsta spårvagnshållplatsen ”Januarigatan” ligger med några minuters gångavstånd från med löpande avgångar som snabbt tar dig till centrala Göteborg. I området finns både parkeringsplatser och garage. I området gäller tillståndsparkering för parkeringsplatserna vilket hanteras av Aimo Park. Uthyrningen av garagen hanteras även av Aimo Park. ATT BO HOS STENA FASTIGHETER Vi vill att våra hyresgäster trivs och stannar kvar hos oss, därför arbetar vi aktivt med att erbjuda bra lägenheter i trivsamma kvarter. Vi tar hand om våra bostadsområden, bygger nytt och har stort fokus på hållbarhetsfrågor och den sociala gemenskapen. För att få möjlighet att hyra denna lägenhet behöver du uppfylla kraven i vår uthyrningspolicy. Ködagar på HomeQ är vägledande men vi ser också gärna att våra befintliga kunder bor kvar hos oss på Stena Fastigheter Göteborg och de kan komma att prioriteras i vår uthyrning.