2 rooms apartment of 58 m² in Gothenburg

"Välplanerad tvåa med uteplats!\nDenna rymliga och välplanerade tvåa om 58,7 kvm innehar stora öppna ytor och rikligt med ljusinsläpp.\nEn avgränsande hall med mycket god möbleringsförmåga och gott om förvaring för dig vidare in mot kök och vardagsrum, samtliga med ljusa moderna ytskikt. \nDet separata sovrummet innehar även det rikligt med förvaring och ljusinsläpp. \nDen härliga uteplatsen ligger på innegården, en trappa upp, dit endast boende i huset har access. \n \nStandardinfo om lägenheten:\nVäggarna är vitmålade och golven består av parkett i samtliga rum.\nBadrummet är helkaklat i en ljusgrå ton och är utrustat med kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Köket har vita skåpsluckor med grå bänkskiva, installerat finns också diskmaskin. \nBalkong eller uteplats finns i samtliga lägenheter oavsett storlek. \n \nFastighetsägaren tillämpar individuell mätning och debitering av varmvatten och el. Hyresgästen skall betala utifrån sin förbrukning till självkostnadspris. \n \nInformation om fastigheten\nFastigheten uppförs och står klar i början på 2024.\nI bottenplan etablerar sig Willys hemma och Nordic Wellness. I anslutning till bostadshuset byggs ett äldreboende som kommer att drivas i privat regi.\n \nFör att vi ska kunna erbjuda dig en välmående boendemiljö råder rökförbud i hela fastigheten. Lägenheter, gemensamhetsutrymmen, balkonger och gårdar är samtliga rökfria. Då avtal tecknas accepteras dessa villkor. \nHusdjur är tillåtna. \n \nOmråde\nMed promenadavstånd till natursköna Ruddalen och ett stenkast från butikerna på Frölunda Torg samt Frölunda kulturhus blir möjligheterna oändliga för dig som boende. På Ruddalens idrottscentrum återfinns motionsspår, frisbeegolf och fotbollsplaner. Vintertid anläggs även isbanor för skridskoåkning. Då Willys Hemma och Nordic Wellness öppnar i bottenplan blir det direktanslutning till så väl livsmedel som gym.\n \nEtt par minuters promenad bort finns spårvagns- och busshållplats. \n \nÖvrigt\nI etapp 1 kommer uthyrning att ske på ritning då fastigheten då ännu inte är färdigställd. Erbjudande skickas ut löpande. \nFör att bli godkänd som hyresgäst ställs följande krav:\n \n•\tDu ska ha fyllt 18 år\n•\tDu ska ha svenskt personnummer\n•\tAvtal skrivs endast med den person som har sökt lägenheten och denne ska ha lägenheten som stadigvarande bostad\n•\tVi accepterar inga betalningsanmärkningar\n•\tBoendereferens ska lämnas innan Du kan godkännas som intressent\n•\tInkomstkrav sätts i förhållande till Normalbeloppet för 2023. Med inkomst avses inkomst av tjänst eller studiemedel\n•\tHyresvärden anpassar regler för trångboddhet utefter storleken på Din lägenhet\n•\tVi tar ej emot personliga intresseanmälningar eller förfrågningar gällande uthyrningsprocessen av lägenheten via telefon eller