4 rooms apartment of 87 m² in Gothenburg

"Välkomna till denna välplanerade lägenheten i attraktiva Landala! Här bor ni i ett lugnt läge med grönskande omgivningar en kort promenad från Korsvägen, Avenyn och Vasa. Optimalt läge för er som vill ha nära till allt men ändå bo där lugnet råder. \n\nOM LÄGENHETEN \nDen här lägenheten renoveras, exkl badrummet, enligt vårt Plus-koncept. Stena Fastigheters pluslägenheter är något för dig som vill bo i en hyresrätt med en hög standard. Det innebär ett modernare kök med diskmaskin. Alla rum har parkett, nymålade väggar och tak, nya garderober och innerdörrar. \n\nBadrummet kommer renoveras i samband med kommande bad- och stamrenovering för fastigheten. En bad- och stamrenovering kommer att ske för alla lägenheter i området och pågå under några års tid. Den preliminära starten är inte fastställd men ett trapphus påbörjas nu under våren 2025 och kommer ske etappvis med någon/några trappuppgångar i taget. En av åtgärderna som kan komma att genomföras är att badkaret byts ut mot en dusch och det förbereds för installation av tvättmaskin. Mer konkret information ges löpande till våra berörda kunder. Efter bad- och stamrenoveringen sker en hyreshöjning för det renoverade badrummet. \n\nMaterial- och produktval är genomgående likvärdiga men det kan förekomma lokala och lägenhetsspecifika förutsättningar som har betydelse för utförandet och därför medför variationer. Färgen på luckorna i den här lägenheten är beige. \n\nBRA ATT KÄNNA TILL \nVi strävar efter att våra lägenheter ska vara rökfria. Hyresgäster förbinder sig därför att inte röka i lägenheten eller på dess balkong/uteplats. Bredband finns via öppet fibernät där hyresgästen kan välja bland olika leverantörer. Hyran i annonsen är preliminär och angiven i 2025-års nivå. Efter förhandling kan hyran komma att justeras. Hyran kommer också öka efter renoveringen av badrummet i samband med bad- och stamrenoveringen. \n\nIndividuell Mätning och Debitering (IMD) för kall- \u0026 varmvatten kommer att införas i denna lägenhet. Din hyra kommer då att sänkas med motsvarande kostnaden för normalförbrukningen. Kostnaden för din förbrukning av kall- och varmvatten kommer därefter att debiteras separat utöver din nya (lägre) hyra. \n\nATT BO HOS STENA FASTIGHETER \nFör att få möjlighet att hyra denna lägenhet behöver du uppfylla kraven i vår uthyrningspolicy. Ködagar på HomeQ är vägledande men vi ser också gärna att våra befintliga kunder bor kvar hos oss på Stena Fastigheter Göteborg och de kan komma att prioriteras i vår uthyrning. \n\nVarmt välkommen att ansöka!