2 rooms apartment of 55m² in Gothenburg

Ett hem med stil och komfort – trivsam tvåa med uteplats nära stad och natur LÄGENHETEN Välkommen till en välplanerad tvåa som kombinerar stil och komfort – perfekt för dig som söker ett bekvämt boende med egen uteplats. Lägenheten har genomgående vita väggar och ekparkettgolv som skapar en modern och ljus känsla. I hallen möts du av slitstark grå klinker, flera garderober och hatthylla för praktisk förvaring. Den öppna planlösningen mellan vardagsrum och kök ger ett socialt och luftigt intryck. Köket är modernt utrustat med vita skåpsluckor, grå laminatbänkskiva, micro, induktionshäll, varmluftsugn och spiskåpa (ej fläkt), samt vitt kakel ovanför arbetsytorna. El och vatten är förberett för installation av egen diskmaskin. Det helkaklade badrummet i vitt med mörkgrått klinkergolv erbjuder glasade duschväggar, kommod med bra förvaring, elektrisk handdukstork och golvvärme för extra komfort. Här finns även plats för egen kombimaskin, med el och vatten förberett. Lägenheten har dessutom en egen uteplats – perfekt för avkoppling eller en kopp kaffe utomhus – samt ett praktiskt vindsförråd som tillhör bostaden. Notera att bilderna är exempelbilder. Material och produkter motsvarar i huvudsak det som visas, men utförande och material kan variera beroende på lägenhetens förutsättningar. Eftersom lägenheten varit bebodd kan visst normalt slitage förekomma. Om du blir inbjuden till visning är det därför viktigt att du deltar, så att du får en egen uppfattning om lägenheten på plats. VAD INGÅR I HYRAN? ·Värme och vindsförråd ingår i hyran. Hyran är angiven i 2026 års hyresnivå. · Kallt och varmt vatten ingår inte i hyran, utan debiteras separat utifrån din faktiska förbrukning. · El ingår inte i hyran. Hyresgästen ska därför teckna ett eget elabonnemang. · Internet ingår inte i hyran. BRA ATT VETA · Gemensam tvättstuga i samma byggnad. · Tvättmaskin, torktumlare och diskmaskin ingår inte i hyran och erbjuds inte som tillval. Men vatten- och elanslutningar för installation av egna maskiner finns. · Fastigheten är ansluten till ett öppet fibernät med hög kapacitet, och du som hyresgäst kan själv teckna avtal och välja mellan flera olika leverantörer av bredband, TV och telefoni. OMRÅDET I detta attraktiva område bor du med gångavstånd till Backaplan, där du hittar ett brett utbud av butiker, caféer och restauranger – perfekt för både vardagsinköp och mysiga helgutflykter. För den naturintresserade ligger Hisingsparken bara ett stenkast bort, där du kan njuta av promenader, picknickar och härlig avkoppling. Med bra kommunikationer till centrala Göteborg och busshållplats precis utanför dörren är du snabbt framme vid både jobb och nöjen. RÖKNING Det råder rökförbud i våra fastigheter, det gäller både i lägenheten, på balkong/loftgång/uteplats och i allmänna utrymmen samt på gården.