2 rooms apartment of 65 m² in Gothenburg

"Välkommen till din lägenhet på hela 65 kvm som vi har totalrenoverat år 2017. Detta är alltså en totalrenoverad lägenhet och ni blir första hyresgäst. \n\n \n\nBra att veta om lägenheten: \n\nBilder i annonsen är exempelbilder. Normalt slitage kan förekomma i lägenheten. Hyran avser år 2025. Lägenheten kommer visas enligt planritning. \n\n \n\nDet planeras in ett stambyte i denna lägenhet i slutet på 2025/ början av 2026. Ett stambyte är en omfattande renoveringsåtgärd som innebär att vatten- och avloppsrör i en fastighet kallade ”stammar” byts ut. \n\n \n\nVid ett stambyte byter man ut vatten- och avloppsrör samt ser över värmesystemet. Badrum som har byggts om tidigare kan ha olika standard beroende på när de är renoverade. En del kompletteringar kan behöva göras i vissa badrum som kan innebära en hyreshöjning och därför måste vi ha ditt godkännande. I ett fåtal lägenheter behöver vi bygga om helt p g a tekniska skäl. Badrummet kommer efter avslutad ombyggnad att återställas till den standard som du har idag och i vissa fall med vissa kompletteringar. \n\n \n\nI samband med att du tackar ja till lägenheten och ett avtal signeras, signerar du även för att ge ditt medgivande för att vi ska kunna utföra stamrenoveringen. \n\n \n\nI samband med denna renovering kommer vi att införa IMD (Individuell mätning av kall- och varmvatten). Det innebär att du betalar för din egen förbrukning. Detta är dock endast i planeringsfas och är inte satt ännu. \n\n \n\nOm lägenheten: \n\nÅr 2017 har vi målat om samtliga väggar, tak och installerat en säkerhetsdörr. Hallen har fått ett klinkergolv som är både snyggt och praktiskt och resten av hemmet ett parkettgolv i ek av hög kvalitet. Klinker återkommer tillsammans med kakel i badrummet som även försetts med handdukstork och spegel med LED-belysning. Vi har plockat bort badkaret och istället installerat en duschvägg. \n\n \n\nTvättmaskin/torktumlare finns i lägenheten. I köket, hemmets hjärta, finns inbyggnadsugn, häll, diskmaskin, fläktkåpa samt kyl och frys. \n\n \n\nI hyran ingår värme, vatten och kabel-TV.\r\n\r\nOMGIVNING\r\nI området finns gott om lekplatser, idrottsplaner och grönområden. Söder om Bergsjövägen hittar du dessutom Bergsjönbadet med bryggor, badstegar, hopptorn och lekplats. Naturen är ständigt närvarande och tillgänglig i hela stadsdelen. Just nu pågår en stor satsning på Bergsjön. Nya bostäder ska byggas och området kommer utvecklas på alla plan. Vi vill bidra till ett grönare, tryggare och trivsammare bostadsområde.\r\n\r\nKOMMUNIKATIONER\r\nDet finns bra förbindelser från Bergsjön med flera spårvagnar och bussar som enkelt tar dig till Göteborg centrum på cirka 20 minuter.\r\n\r\nSERVICE\r\nApotek, matbutik, kiosk och pizzeria finns i området och nås med en kortare promenad om cirka 10 minuter.\r\n\r\nPARKERING\r\nEnligt kölista