2 rooms apartment of 64m² in Gothenburg

Välkommen till hemtrevliga Pilegården! OM LÄGENHETEN Det här är en lägenhet som har Plusrenoverats år 2016. Stena Fastigheters pluslägenheter är något för dig som vill bo i en hyresrätt med en hög standard. Det innebär ett modernare kök, ett renoverat badrum med klinker och kakel. Alla rum fick då det renoverades parkettgolv, nymålade väggar och tak, nya garderober och innerdörrar. Det är även förberett för att sätta in diskmaskin, tvättmaskin och torktumlare i lägenheten. Material- och produktval är genomgående likvärdiga men det kan förekomma lokala och lägenhetsspecifika förutsättningar som har betydelse för utförandet och därför medför variationer. *Bruksslitage förekommer då lägenheten har haft hyresgäster sedan den renoverades. OMRÅDET Nergårdsvägen / Pilegården är ett äldre hemtrevligt bostadsområde beläget i stadsdelen Askim. I området finns både boulebana, tennisbana och en hundrastgård. Cykel är ett perfekt färdmedel för att ta sig runt, självklart finns det cykelförråd och cykelställ där du kan parkera. Med cykel når du Sisjöns handelsområde på bara några minuter, där finns förutom mataffär både gym, restauranger och butiker. BRA ATT KÄNNA TILL -Fastigheten kommer inom en 2 årsplan genomgå klimatanpassningar med standardhöjande åtgärder såsom ny ventilation, köksfläktar, lågenergifönster, samt större balkonger med nya fronter. Hyran i annonsen är i 2025 års hyresnivå inklusive kommande klimatåtgärder. Hyra vid inflyttning och fram till dessa åtgärder är genomförda är 10184 kr/mån. -Fastigheten har ett öppet fibernät vilket innebär att du som hyresgäst väljer fritt bland bredbandsbolagen. -Hushålls-el ingår i hyran och hyresgästen behöver därför inte ha ett eget el-abonnemang. -Vi strävar efter att våra lägenheter ska vara rökfria. Hyresgäster förbinder sig därför att inte röka i lägenheten eller på dess balkong/uteplats. -Gemensam tvättstuga finns i anslutning till fastigheten. -Eget källarförråd ingår. KOMMUNIKATIONER OCH PARKERING Busshållplats "Pilegårdsvägen" ligger bara några minuter från fastigheten, därifrån går bland annat buss 82 till Marklandsgatan som är en knytpunkt för stor del av Göteborgs kollektivtrafik. Från hållplats "Pilegården" går både X2 och X3 samt flera andra busslinjer. Expressbuss X2 och X3 tar dig smidigt till centrum eller mot Nya Hovås på under 20 minuter. Parkeringsmöjligheterna i området är begränsade till max ett tillstånd per hushåll. Parkeringstillstånd och eventuell kölista hanteras av ePARK. För att få möjlighet att hyra denna lägenhet behöver du uppfylla kraven i vår uthyrningspolicy. Ködagar på HomeQ är vägledande men vi ser också gärna att våra befintliga kunder bor kvar hos oss Stena Fastigheter Göteborg och de kan komma att prioriteras i vår uthyrning. Välkommen att lämna din intresseanmälan!