2 rooms apartment of 63m² in Gothenburg

"Välkommen till 63 välplanerade lägenheter på omtyckta Nergårdsvägen!\n\nOM LÄGENHETEN\nDet här är en lägenhet som har Plusrenoverats år 2020. Stena Fastigheters pluslägenheter är något för dig som vill bo i en hyresrätt med en hög standard. Det innebär ett modernare kök och badrum med klinker och kakel. Alla rum fick då det renoverades parkettgolv, nymålade väggar och tak, nya garderober och innerdörrar. Det är även förberett för att sätta in diskmaskin, tvättmaskin och torktumlare i lägenheten. *Bruksslitage kan förekomma då lägenheten har haft hyresgäster sedan den renoverades. \n\nOMRÅDET\nPilegården/Nergårdsvägen är ett äldre hemtrevligt bostadsområde beläget i stadsdelen Askim. På varje gård finns en liten lekplats och i området finns både boulebana, tennisbana och en hundrastgård. Till Askimsskolan är det gångavstånd och där går barn från årskurs 0-6. Det finns också flera förskolor inne i området. Cykel är ett perfekt färdmedel för att ta sig runt, självklart finns det cykelförråd och ställ där du kan parkera. Med cykel når du Sisjöns handelsområde på bara några minuter, där finns förutom mataffär både gym, restauranger och butiker. \n\nKlicka här på länken nedan för att läsa mer om vad området har att erbjuda:\n BRA ATT KÄNNA TILL\n-Fastigheten genomgår just nu klimatanpassningar med standardhöjande åtgärder vilket innebär ny ventilation, köksfläktar, \n lågenergifönster, elektroniskt passersystem till trapphusentrén samt större balkonger med nya fronter. Hyran i annonsen är \n inklusive dessa kommande klimatåtgärder. Hyra för 2025 och fram till dessa åtgärder är genomförda är 10174 kr/mån. \n-Fastigheten har ett öppet fibernät vilket innebär att du som hyresgäst väljer fritt bland bredbandsbolagen.\n-I hyran ingår hushålls-el, hyresgästen behöver därför inte teckna något eget el-avtal. \n-Vi strävar efter att våra lägenheter ska vara rökfria. Hyresgäster förbinder sig därför att inte röka i lägenheten eller på dess \n balkong/uteplats.\n-Varje lägenhet har ett eget separat förråd. \n\nKOMMUNIKATIONER OCH PARKERING\nBusshållplats \"Pilegården\" ligger bara några minuters promenad från fastigheten, därifrån går både X2 och X3 samt flera andra busslinjer. Expressbuss X2 och X3 tar dig smidigt till centrum eller mot Nya Hovås på under 20 minuter. Parkeringsmöjligheterna i området är begränsade och just nu är det kölista via Aimo Park.\n\nFör att få möjlighet att hyra denna lägenhet behöver du uppfylla kraven i vår uthyrningspolicy. Ködagar på HomeQ är vägledande men vi ser också gärna att våra befintliga kunder bor kvar hos oss Stena Fastigheter Göteborg och de kan komma att prioriteras i vår uthyrning.\n\nVälkommen att lämna din intresseanmälan!\n\n