2 rooms apartment of 48m² in Kristianstads kommun

"LÄGENHETEN\nLägenhet om 2rok på 49kvm som håller god standard med en rumshöjd på ca 2,50 m, genomgående ekparkett och vitmålade väggar. Fönsterbänksskivor i natursten. Innerdörrar i lägenheten är släta och vitmålade.\nKöket är av fabrikat Vedum och består av vita skåp och släta luckor av modell ”Annika”.\nBänkskivan i köken utgörs av en laminatskiva i mörk ton. Vitvarorna är vita och av fabrikat Cylinda. Köket är välutrustat med kyl, frys,(vissa lägenheter K/F) spishäll, ugn, mikrovågsugn och diskmaskin.\nBadrummet är platsbyggt, helkaklat med vitt kakel och grå klinker på golvet och utrustat med toalettstol, tvättställ, spegel och belysning, duschstång, tvättmaskin och torktumlare.\nFiber är indraget i lägenheten och man får som hyresgäst välja själv vilket abonnemang man vill teckna.\nLägenheten har loftgångsbalkong, ej balkongdörr.\n\n\nFastigheten omfattar tre byggnader i tre våningsplan, vilka konstruerats för att uppfylla kraven för Svanen certifiering. Byggnaderna är ritade av Wingårdhs Arkitekter. Lägenheterna har en god invändig standard med moderna planlösningar, fördelade på lägenhetstyperna 1 till 4 rum och kök. Förråd finns inom varje lägenhet. Då samtliga lägenheter har egen tvättmaskin och torktumlare eller kombimaskin finns ingen gemensam tvättstuga. På den gemensamma innergården finns grönytor, planteringar, boulebana, lekytor, växthus och ytor för umgänge. På området finns även ett antal parkeringsplatser som kommer upplåtas och nyttjas av de boende.\n\n\nOMRÅDET\nLägenheten ligger i området Lingenäs i Kristianstads kommun, precis intill Lingenässkolan och Berga Förskola. Kristianstad Högskola ligger bara ett stenkast från bostadsområdet. Kristianstad Centrum finns på cykelavstånd. Busslinjer med hållplats i direkt anslutning garanterar goda kommunikationer in till stadens centrum och dess tågförbindelser. Det är även nära till naturreservaten på Näsby fält och Insternäset.\n\nService, rekreation, avstånd och kommunikationer:\n• Avstånd till centrum ca 4 km\n• Avstånd till järnvägsstation ca 4 km\n• Avstånd till ICA Kvantum ca 1,5 km\n• Avstånd till universitetet ca 700 m\n• Avstånd till idrottsplats ca 1,3 km\n• Avstånd till skola och förskola ca 100 m\n\n