3 rooms apartment of 79m² in Malmö

"OBS! Lägenheten genomgår en totalrenovering. Hyran avser 2025-års hyresnivå och är den bruksvärderade hyran efter renovering. * Bostaden är ett så kallat 55+ boende. Det innebär att endast person som är 55 år eller äldre får stå som hyresgäst i hyreskontraktet. Alla former av överlåtelse och andrahandsuthyrning till personer som är under 55 år är otillåtna. Det är inte tillåtet att ha hemmavarande barn.\nOMRÅDET\nVictoriahus är beläget på Lugnet, ett område mitt i stan med lugnet bevarat men med alla de fördelar ett centralt boende medför. \nFASTIGHETEN\nVälkommen till Victoriahus! Boendet för dig 55+ som söker ett tryggt och bekvämt boende samtidigt som du vill leva aktivt.\nFastigheten, byggd 1989 är indelad i 5 trapphus, bruna, röda, gröna, gula och blåa. Hiss finns i samtliga trapphus. Tillsammans med kvarterets övriga hus sluter sig Victoriahus kring en vacker trädgård, en oas väl skyddad från trafiken utanför. Växtligheten är blandad med stenlagda ytor, gräs, träd, buskar, planteringar och boulebana. Här finns sittgrupper av olika slag för både aktivitet och vila. Som hyresgäst har du på bottenvåningen tillgång till gemensamma utrymmen såsom foajé, matsal, sällskapsrum, bibliotek och gästlägenhet. På bottenvåningen finns även receptionen, bemannad vardagar mellan 10-14. I fastighetens källare hittar du förutom tvättstugor och källarförråd även motionsrum, hobbyrum, bastu, omklädningsrum, cykelförråd och elcykel-/rullstolsladdning. Trivselrådet, bestående av hyresgäster, hjälper de boende att bedriva trivsam samvaro med aktiviteter såsom föreläsningar, underhållning mm. \nLÄGENHETEN\nDenna ljusa och välplanerade 3-rummare genomgår just nu en totalrenovering. Genomgående kommer det vara nymålade väggar i vitt. Klinker i hall och kök och parkett i sovrum och vardagsrummet. Vitt kök med induktionsspis och diskmaskin. Helkaklat badrum med dusch samt tvättmaskin och torktumlare.\nVardagsrum med balkong i söderläge. Mot syd/Södra Långgatan.\nI angiven hyra tillkommer grundutbud TV-kanaler med 95 kr/månad, fastigheten är ansluten till Tele2 (fd ComHem). \nTill varje lägenhet hör ett källarförråd.\n*Bilderna är exempelbilder från en tidigare renoverad lägenhet i fastigheten. \n*Planritningen är ej skalenlig. Eventuella avvikelser i planritningen kan förekomma.\n\nBREDBAND\nFastigheten är ansluten till Tele2 (fd ComHem) och Bredbandsbolaget.\nKOMMUNIKATIONER\nGod närhet till Triangeln/Citytunneln. Via Citytunneln, som sträcker sig mellan Malmö Centralstation och Hyllie Station, når du snabbt och smidigt Malmö Centralstation men tar dig snabbt även till Kastrup och Köpenhamns Centrum via Öresundsförbindelsen/Öresundsbron.\nSERVICE\nNågra hundra meter bort ligger Triangeln med både shopping och citytunnel. På gångavstånd finns även Malmö Opera, biografer, privata teatrar mm. I samma kvarter finns en dagligvaruaffär. \nPARKERING\nGarageplatser finns att hyra i fastigheten. Boendeparkering finns i området.