3 rooms apartment of 86m² in Malmö

Välkommen att söka denna trevliga trea med två inglasad balkonger. Lägenheten är renoverad sedan tidigare och har har vita väggar och klinker i hall och kök. Hyran för 2025 är 13.291 kr/månad. I hyran ingår värme, vatten samt kabel-tv. Lägenheten har kollektiv el via fastighetsägaren och kostnaden debiteras på hyresavin från kontraktsstart och kostnaden varierar. Lägenheten uthyres i befintligt skick. Mätare för vatten och el kommer att installeras så att det i framtiden kan kan mätas individuellt. Hyresgästen är skyldig att folkbokföra sig på denna adress samt ha bostaden som ett varaktigt och stadigvarande boende. För samtliga nya avtal måste bilaga skrivas på om rökfritt boende. Rökförbudet gäller den enskilda lägenheten, på balkong/uteplats samt i gemensamma utrymmen. Rökning får heller inte ske i nära anslutning till fastighetens entré. Stamrenovering av vatten- och avloppsstammar påbörjades i en av byggnaderna i området under hösten 2024. Hela projektet beräknas pågå under tre år. I samband med stambyte så förekommer vattenavstängning samt buller från andra lägenheter. Stambyte pågår i denna entré vid visning. Stena Fastigheter utvecklar kontinuerligt våra bostadsområden. Vi vill tillgodose marknaden med trygga och bra bostäder där människor trivs och vill bo kvar. Vi vill också möta efterfrågan på lägenheter med modern standard, även i hus som inte är nybyggda. Det har vi löst genom att omvandla lägenheter som blir lediga till vår Plusstandard – en renoverad lägenhet med nytt kök, nytt helkaklat badrum och parkettgolv i alla rum. Utvecklingen av dessa lägenheter innebär att renoveringsarbete förekommer i husen med en intervall som inte kan förutspås. Beskrivning Tre, sex och niovåningshus i området Bellevuegården. Barnvänliga och trivsamma gårdar med gräsmattor och lekplatser mellan husen. Förutom tvättstuga finns även våningstvättstuga i 6 resp. 9 våningshusen. Även nyproduktion finns i området. Utvecklingen av framtida Lorensborg och Bellevuegården är i full gång. Planprogram 6050 för området godkändes av Stadsbyggnadsnämnden den 23 mars 2022. Arbetet med detaljplanen har påbörjats. Läs mer om projektet här: Utveckling Lorensborg & Bellevuegården Stena Fastigheter. Omgivning Välbeläget och attraktivt bostadsområde i Malmös västra delar. Det finns ett trevligt centrum i området med mataffär, bageri, bibliotek, apotek, blomsteraffär, kiosk och pizzeria. Närhet till skola och dagis. Cykelavstånd till Ribersborg och Pildammsparken och Eleda Stadion. Kommunikation Bra bussförbindelser till centrum och cykelavstånd till Hyllie station.