3 rooms apartment of 70m² in Malmö

Hörnlägenhet med stor uteplats i östligt läge! Just nu byggs nio stycken lägenheter på Claesgatan 10A-10B där samtliga har uteplats och står klara för inflyttning 1 september! Ingen visning kommer att erbjudas innan tillträdet då lägenheterna är under uppbyggnad. Du möts av en stilren entré med klinkergolv och parkett, vita väggar, hatthylla och garderober. Till vänster från hallen finns det helkaklade badrummet med klinker i off white-färg, vitt kakel, dusch, kommod, spegelskåp och handdukstork. Till höger finns de båda sovrummen med parkett, vita väggar, garderob och flera fönster med utsikt mot uteplatsen. Vidare in i lägenheten nås du av köket och vardagsrummet i en öppen planlösning. Köket har separat kyl och frys, diskmaskin, mikro, spiskåpa, spis med keramikhäll och varmluftsugn, vitt kakel ovanför diskbänken samt plats för matbord. Denna kombinerade yta med vardagsrum, kök och matplats har parkettgolv, vita väggar och utgång till uteplatsen i östligt läge som vetter mot innergården. Här finns möjlighet att ha utemöbler och njuta av morgonsolen. Hyran avser 2026- års hyresnivå. Varm- och kallvatten tillkommer på hyran efter uppmätt förbrukning. Kostnad för el tillkommer på hyresavin från kontraktsstart, lägenheten har kollektiv el via fastighetsägaren. Källarförråd ingår. Hyresgästen är skyldig att folkbokföra sig på denna adress samt ha bostaden som ett varaktigt och stadigvarande boende. För samtliga nya avtal måste bilaga skrivas på om rökfritt boende. Rökförbudet gäller den enskilda lägenheten, på balkong/uteplats samt i gemensamma utrymmen. Rökning får heller inte ske i nära anslutning till fastighetens entré. Området Natur och fritid Nära Södervärn och Möllan ligger Pildammsparken där man kan njuta av både vatten och skog. Där finns även utegym, löpslingor och en stor gräsplan. Folkets Park ligger precis intill Möllevångstorget, och bakom Pildammsparken ligger Stadion där det finns en trevlig lekplats i ett fint grönområde. Skola och förskola Södervärnsförskola ligger på Plantgatan 1 med gångavstånd till olika parker och lekplatser i dess närmiljö. Och på Bankgatan 14 hittar du Möllevångens förskola. Möllevångsskolan är en grundskola precis vid Folkets park som har årskurs F–9. Vardagsservice, butiker och lite till Här är du nära till Möllevångens torghandel, den personliga gallerian Mitt Möllan och Bergsgatan som har flera bra restauranger som är klassiska Malmö-hak. Även Tringeln Köpcentrum är en naturlig del av vardagen här. Det finns även flera bra postombud i området och en stor Ica Supermarket. Resa till och från hemmet Södervärn är en stor knutpunkt för stadsbussar, här passerar de flesta busslinjer eller så byter du linje här enkelt för att komma fram. Med cykel tar du dig snabbt runt Södervärn och Möllevången.