3 rooms apartment of 125m² in Malmö

LÄGENHETEN Välkommen till denna charmiga lägenhet med fint fiskbensparkett i vardagsrum och härligt ljusinsläpp från fönster med utsikt över Gustav Adolfs torg. Lägenheten välkomnar dig med en rymlig hall med hatthylla samt två klädkammare. Ett stort vardagsrum med fiskbensparkett i original, vita väggar, en öppen spis som är en vacker inredningsdetalj (OBS! Eldningsförbud råder). Vidare finns ett rymligt kök med möjlighet till ett större matbord, köksö med induktionshäll samt en diskmaskin. I köket ligger samma fina fiskbesparkett som i vardagsrummet. Skjutdörrar avgränsar kök och vardagsrum om man önskar. Två sovrum med vita väggar och parkettgolv varav det ena har förvaring i form av en skjutdörrsgarderob. Härifrån når man också den gemensamma balkongen som delas med lägenheten bredvid. Lägenheten har ett helkaklat badrum med vägghägnd wc, dusch med glasväggar samt kombimaskin. Även gästtoalett finns. Källarförråd tillhör lägenheten. Fastigheten rymmer även gemensam tvättstuga, källsortering, cykel-/barnvagnsförråd och källarförråd. Huset består av en välfungerande mix av bostadslägenheter, kontor och butiker. * Utöver hyran tillkommer avgift om 95kr/mån för grundutbud TV-kanaler. * Planlösningen är ej skalenlig. Ev. avvikelser i planlösningen kan förekomma. BREDBAND Fastigheten är ansluten till Tele 2 (f.d. ComHem). OMRÅDET På toppläge mitt i Centrala Malmö, på Gustav Adolfs Torg innanför kanalen, hittar du denna anrika fastighet. Fastigheten är ett vitt funkishus, ”Trygghuset” som är en av Malmös främsta modernistiska byggnader, ritat av Sven Lallerstedt 1938. Gustav Adolfs torg, eller "Gustav" som torget ofta kallas, är ett lummigt och grönt parktorg och ett av Malmös mest omtyckta torg. Platsen är flitigt använd för olika arrangemang och en populär mötesplats. I jultid är torget extra stämningsfullt. Torghandeln erbjuder ett rikt utbud av frukt, bär, grönsaker och blommor. KOMMUNIKATIONER På torget finns tillgång till stora delar av Malmös lokaltrafik med buss och bara en liten bit bort passerar länsbussarna. God närhet till både Malmö Centralstation och Triangeln. Via Citytunneln tar du dig till Köpenhamn på ca 20 minuter. SERVICE Du bor mitt i city med shopping, nöje och uteliv alldeles utanför porten. Ett stenkast bort ligger Lilla Torg med alla dess mysiga butiker, caféer och restauranger. Gågatan leder dig norrut mot Stortorget och vidare mot Malmö Centralstation och Citytunneln. Söderut passerar du Södertull och kan sedan tryggt flanera hela vägen bort mot Triangeln och Möllan. PARKERING God tillgänglighet till flera av stadens parkeringshus. Finns även boendeparkering via Malmö Stad.