4 rooms apartment of 107m² in Simrishamn

"Unik Etagefyra med Balkong, Uteplats \u0026 Havsnära Läge i Centrala Simrishamn – Egen Ingång \u0026 Två Badrum!\nVälkommen till denna rymliga och unika etagelägenhet på 4 rum och kök, perfekt belägen i hjärtat av Simrishamn med omedelbar närhet till havets rogivande närvaro. \nMed egen ingång direkt från loftgången (som erbjuder en trevlig uteplats vid entrén) och boende fördelat på två välplanerade våningsplan erbjuder detta hem en känsla av radhusliv mitt i stan. Hiss finns för bekväm access.\nLägenheten erbjuder en genomtänkt planlösning och moderna bekvämligheter:\nEntréplan:\nHall: Välkomnande entré direkt anslutning till loftgången som fungerar som en trevlig uteplats.\nKök: Ljust och funktionellt kök utrustat med diskmaskin\nVardagsrum: Stort och ljust vardagsrum med vackert trägolv (parkett) och utgång till egen rymlig balkong. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsdel. Fönster i två väderstreck ger härligt ljusinsläpp.\nBadrum 1: Rymligt badrum på entréplan med bekvämligheter som egen tvättmaskin och torktumlare.\nÖvre Plan:\nEn vacker trätrappa leder dig upp till det mer privata övre planet.\nSovrum: Här finner du flera mysiga och ljusa sovrum. Några av rummen har charmiga takfönster (varav ett är ett vindsrum med snedtak) som ger karaktär och extra ljus. \nKlädkammare: Rymlig klädkammare/walk-in closet som erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter.\nBadrum 2: Ytterligare ett fräscht badrum, detta helkaklat och utrustat med badkar – perfekt för avkopplande stunder.\nUtemiljöer:\nBalkong: Generös balkong med utgång från vardagsrummet\nUteplats: Den egna ingången från loftgången ger tillgång till en praktisk och trevlig yta som kan nyttjas som en extra uteplats vid entrén.\nÖvrigt:\nEgen Ingång: Privat känsla med egen entrédörr från loftgången.\nHiss: Bekväm access via hiss upp till loftgången.\nLäge: Mycket centralt i Simrishamn med gångavstånd till service, restauranger och havet.\n\nExklusivt Hyreserbjudande för Nya Hyresgäster!\nSäkra ditt nya drömboende med en fantastisk start! Vi erbjuder dig som ny hyresgäst reducerad hyra under de tre första åren:\n\nGrundhyra: 12 237 kr/månad.\nDin rabatterade hyra:\nFörsta året: Endast 10 737 kr/månad (1 500 kr rabatt!)\nAndra året: 1 000 kr rabatt per månad på gällande grundhyra.\nTredje året: 500 kr rabatt per månad på gällande grundhyra.\nObservera: Hyran förhandlas årligen och kan komma att justeras. Ovanstående rabatter appliceras på den vid varje tidpunkt gällande förhandlade grundhyran.\nDetta erbjudande gäller endast dig som tecknar ett nytt hyresavtal.\nMissa inte chansen att bo unikt, rymligt och bekvämt med både balkong och uteplats i centrala Simrishamn!