4 rooms apartment of 115 m² in Svalöv

"ENGLISH BELOW** \nTa chansen att hyra er helt egna villa!\n\nPå lugn återvändsgata i trevligt villaområde i Svalöv ligger denna enplansvilla med härlig trädgård med uteplats / uterum samt garage. Bara 50 meter bort bredvid ligger dessutom en lekplats.\n\nFamiljevänlig planlösning med hela 3 sovrum + ett extra rum som kan brukas som ett 4e sovrum, se skiss. Fräscht och härligt hus med charm. Vi är det lilla fastighetsbolaget som hyr ut villor i första hand, med besittningsskydd, till familjer och företag som inte själva kan eller vill köpa sin egna villa.\n \nHyran är kallhyra vilket innebär att hyresgästen tecknar egna abonnemang för uppvärmning/ el, vatten/ avlopp samt sophämtning.\n\nLuft vatten-värme-pumpen, tillsammans med bra isolering och gedigen stomme ger låga uppvärmningskostnader.\n\nUppskattade driftskostnader om 30-40tkr / år ger per månad:\n\nSophämtning 210kr/mån\nVatten/ avlopp 900kr/mån (beroende på förbrukning)\nUppvärmning \u0026 hushållsel kr/mån (beroende på förbrukning)\n\nOvan beror självklart på förbrukning och antal boende i hushållet.\n\nI Svalöv finns såväl dagis, skola och gymnasium. Goda pendlings-möjligheter med tågstation och bra bussförbindelser.\n\nVälkommen att skriva några rader om dig / er! Vi söker en vettig hyresgäst som vill flytta in och bo länge och ta väl hand om huset. \n\nMed vänlig hälsning ,\n\nJacob\n\n\n-----\nENGLISH: \nTake the opportunity to rent your very own villa!\n\nLocated on a quiet cul-de-sac in a pleasant residential area of Svalöv, this single-storey villa features a lovely garden with a patio / sunroom and a garage. Just 50 meters away, there’s even a playground—perfect for families.\n\nThe house has a family-friendly layout with 3 bedrooms plus an additional room that can be used as a 4th bedroom (see floor plan). A fresh and charming home with plenty of character.\n\nWe are a small property company specializing in long-term villa rentals, primarily to families and companies who either cannot or prefer not to buy a house of their own. All leases come with security of tenure.\n\nThe rent is exclusive of utilities, meaning the tenant is responsible for setting up their own subscriptions for heating/electricity, water/sewage, and waste collection.\n\nThe air-to-water heat pump, combined with solid insulation and construction, ensures low heating costs.\n\nEstimated running costs of SEK per year break down as follows:\n\nWaste collection: approx. SEK 210/month\nWater/sewage: approx. SEK 900/month (depending on usage)\nHeating \u0026 electricity: approx. SEK /month (depending on usage)\n\nActual costs will of course vary depending on consumption and household size.\n\nSvalöv offers preschools, schools, and a high school, as well as good commuting options with a train station and excellent bus connections.\n\nFeel free to send us a few lines about yourself / your family. We’re looking for a reliable tenant who wants to move in, stay long-term, and take good care of the home.\n\nBest regards,\nJacob at Kom in Helsingborg AB