2 rooms apartment of 65m² in Malmö

Rymlig och trivsam tvårumslägenhet med inglasad balkong i österläge. Lägenheten är inte renoverad men är i fint skick. Väggarna har vitmålad strukturtapet och vardagsrum och sovrum har 3-stavs ekparkett medans köket har laminatgolv i träimitation. Köket har vitt kakel, ek luckor, spis med glashäll samt kyl och frys i fullhöjd. I badrummet finns badkar, handdukstork. vitt kakel i våtzon och ljusgrå våtrumsmatta på övriga väggar. Badrumsgolv med våtrumsmatta. Lägenheten är utrustad med säkerhetsdörr. Hyra 8.807 kr/månad. I hyran ingår värme, varm- och kallvatten samt kabel-tv. Kostnad för kollektiv el avgift tillkommer. Kostnaden finns med på hyresavin från kontraktsstart. Hyran avser 2025 års hyresnivå. Hyreshöjning för 2026 är 3,6%. Separat vattenmätning (IMD) och elmätning kommer att installeras framöver. Inflyttning 1 maj (4 maj) 2026 Stamrenovering av vatten- och avloppsstammar påbörjades i en av byggnaderna i området under hösten 2024. Hela projektet beräknas pågå under tre år. I samband med stamrenoveringen så förekommer buller. Vid kontraktstecknande så skrivs en bilaga på gällande renovering av badrummet som sker i samband med stambytet. Badrumsrenoveringen kommer att medföra höjd hyra efter färdigställandet. Under tiden som badrumsrenoveringen pågår, så kommer badrummet inte kunna brukas under sex veckor. Ersättningsalternativ kommer att finnas ute på gården. Praktiska frågor besvaras av samordnare för renoveringen. Preliminär start för stamrenovering är hösten 2026. Hyresgästen är skyldig att folkbokföra sig på denna adress samt ha bostaden som ett varaktigt och stadigvarande boende. För samtliga nya avtal måste bilaga skrivas på om rökfritt boende. Rökförbudet gäller den enskilda lägenheten, på balkong/uteplats samt i gemensamma utrymmen. Rökning får heller inte ske i nära anslutning till fastighetens entré.