3 rooms apartment of 64m² in Malmö

Hörnlägenhet med stor uteplats i västligt läge! Just nu byggs nio stycken lägenheter på Claesgatan 10A-10B där samtliga har uteplats och står klara för inflyttning 1 september! Ingen visning kommer att erbjudas innan tillträdet då lägenheterna är under uppbyggnad. Du möts av en stilren entré med klinkergolv och parkett, vita väggar, hatthylla och garderober. Intill höger finns det helkaklade badrummet med klinker i off white-färg, vitt kakel, dusch, kommod, spegelskåp och handdukstork. Till vänster från hallen finns de båda sovrummen med parkett, vita väggar, garderob och flera fönster med utsikt mot uteplatsen. Vidare in i lägenheten till vänster nås du av köket och vardagsrummet i en öppen planlösning. Köket är L-format med separat kyl och frys, diskmaskin, mikro, spiskåpa, spis med keramikhäll och varmluftsugn, vitt kakel ovanför diskbänken samt plats för matbord. Denna kombinerade yta med vardagsrum, kök och matplats har parkettgolv, vita väggar och utgång till uteplatsen i västligt läge som vetter mot Claesgatan. Här finns möjlighet att ha utemöbler och njuta av kvällssolen. Hyran avser 2026- års hyresnivå. Varm- och kallvatten tillkommer på hyran efter uppmätt förbrukning. Kostnad för el tillkommer på hyresavin från kontraktsstart, lägenheten har kollektiv el via fastighetsägaren. Hyresgästen är skyldig att folkbokföra sig på denna adress samt ha bostaden som ett varaktigt och stadigvarande boende. För samtliga nya avtal måste bilaga skrivas på om rökfritt boende. Rökförbudet gäller den enskilda lägenheten, på balkong/uteplats samt i gemensamma utrymmen. Rökning får heller inte ske i nära anslutning till fastighetens entré. Denna lägenhet förmedlas i förstahand enligt boendetid. För att din boendetid ska räknas ska du själv stå på kontraktet och ha bott i minst 3 år i din nuvarande lägenhet hos Stena Fastigheter. Din boendetid ska registreras på Mina sidor hos Boplats Syd. Läs mer hur du registrerar detta här e/kotider.