4 rooms apartment of 120m² in Malmö

Det är ett nöje att presentera denna drömvåning! På attraktivt läge nära hav, bad och strand kan vi nu presentera denna exklusiva våning på två plan. På entréplan möter kök som är i träslaget lönn samt vardagsrum i öppen planlösning. På detta plane finns också ett sovrum. Trappan i lönn tar oss upp till plan två där vi möter ytterligare ett sovrum och ett allrum, toalett med dusch. På detta plan finns en stor härlig inglasad terrass med magisk utsikt över Ribersborgs sandstrand, bron och grannlandet Köpenhamn. Mysig innergård med plats för avkoppling samt härliga grillkvällar. Utanför fastigheten ligger bryggan som sträcker sig längs med hela Sundspromenaden. På cykelavstånd tar man sig snabbt in till Malmö central och city. På sommaren är Västra hamnen ett välbesökt område. OBS! Fastighetsrenovering våren 2026. Vi kommer troligen sätta igång med att bygga ut teknikutrymmena på taket. Bla så ska man bygga om ventilationen till lägenheterna samt nytt värmesystem. Detta kommer medföra arbeten inne i lägenheterna med dragning av ny ventilation i lägenheterna som sedan skall kläs in. Kan bli att man tar bort en del av befintlig ventilation också. Efter sommaren 2026 kommer man troligen sätta igång med fönsterbyte och fasadrenovering. Det kommer vara någon form av rullställningar kring huset så det är en arbetsplats under projektets gång. Räknar med att detta projekt skall vara klart innan sommaren 2027. Så kommer bli mest arbeten utvändigt men även inne i lägenheterna i samband med ombyggnad av ventilation, värmesystem och själva fönsterbytet. Så man får räkna med att det kommer vara en entreprenad på ca 1 år. Hyran för lägenheten är enligt 2025 års hyresnivå. Förhandling om hyreshöjningen för 2026 pågår och vi kan därför inte ange den nya hyran i dagsläget. e LÄGENHETEN Hall 1 Färg väggar: Lönn Golv: Ljus natursten Förvaringsmöjligheter: garderober Badrum 1 Utrustning: Badkar, handdukstork Väggar: Ljus grå natursten Golv: Ljus grå natursten Tvättmaskin och Torktumlare Kök Utrustning: Rostfri hel kyl och frys (med ismaskin), induktionshäll, inbyggnadsugn, diskmaskin, fläkt, inbyggd mikrovågsugn Färg på köksinredning: Lönn Färg väggar: Vit Golv: Ljus natursten Plats för matbord: Ja, öppen planlösning Sovrum 1 Färg väggar: Vit Golv: Ljust trägolv Förvaringsmöjligheter: Ja, garderober Vardagsrum Färg väggar: Vit Golv: Ljus natursten PLAN 2 Sovrum 2 Färg väggar: Vit Golv: Ljust trägolv Förvaringsmöjligheter: Ja klädkammare Allrum Färg väggar: Vit Golv: Ljust trägolv Toalett med dusch. Säkerhetsdörr: Ja Förråd: Ja Bredband/TV/Telefon I huset finns MKB-Net där du har möjlighet att välja bland olika leverantörer. Vad det gäller TV ingår ett mindre utbud av kanaler, vill man ha fler får man Övernattningslägenhet finns att hyra i BO01 mot avgift på 500 kr/natt (digital bokning). I detta är det individuell mätning och debitering av varmvattenförbrukningen. Detta gör vi för att spara vatten och värmeenergi i dagens utsatta miljö. Det bli även mer rättvist för dig som kund då du endast betalar för din egen förbrukning samtidigt som man värnar om miljön genom ökad medvetenhet.