1 room apartment of 70m² in Linköping

### Modern 3 rok med stor balkong och härligt ljusinsläpp Välkommen till denna välplanerade 3 rok om 70 kvm på Engelbrektsgatan 19. Här erbjuds en ljus och trivsam bostad med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, vilket skapar generösa sociala ytor och en luftig känsla genom hela lägenheten. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och från vardagsrummet nås den rymliga balkongen som blir en naturlig plats för avkoppling under årets varmare månader. Köket är utrustat med inbyggd mikrovågsugn och lägenheten är förberedd för diskmaskin. I det helkaklade badrummet finns kombimaskin installerad för en smidig vardag. Bostaden erbjuder dessutom två sovrum och goda förvaringsmöjligheter. Läget i Bangården ger närhet till Linköpings resecentrum, stadskärnans utbud av restauranger, shopping och service samt goda kommunikationer för både pendlaren och studenten. **Hyra:** 9 848 kr/mån I hyran ingår värme, vatten, bredband och förråd. **El:** Debiteras via schablonkostnad med årlig avstämning.Botrygg byggde dessa nya hyreslägenheter med hög grad av tillgänglighet som utgångspunkt. Kvarteret omgärdas av Sparregatan, Engelbrektsgatan, Hertig Karlsgatan och Järnvägsgatan. Husen är ritade av arkitekt Per Nilsson. Byggnaden stod klar 2004 och består av 5 plan med garage, förråd och tvättstuga i källarplan. Lägenheterna håller en hög standard med stora fönsterpartier som ger ett bra ljusinsläpp. Samtliga rum har trägolv och i hallen klinkergolv. Badrummen är helkaklade. I köket är det förberett för diskmaskin och i badrummet för tvättmaskin och torktumlare. Huset har en trevlig, grön innergård som ligger ovanför ett garage i två plan. En del lägenheter är tillgänglighetsanpassade och i första hand kommer lägenheterna att erbjudas till hyresgäster i åldrarna 55 . I de anpassade lägenheterna finns utrustning så som timer till spis, handikappanpassade toaletter och kranar och inga trösklar.Med sin äldre bebyggelse utgör Vasastaden en av Linköpings vackraste områden. Här bor man med närhet till såväl resecentrum som stadskärnans utbud. I området finns även flertalet kulturupplevelser såsom den anrika Östgötateatern, Konsert och Kongress, Domkyrkan samt Östergötlands museum.