1 room apartment of 53m² in Linköping

### Modern 2 rok med stor balkong i nybyggt kvarter Välkommen till denna ljusa och välplanerade 2 rok om 53 kvm i Skogsvallen, Linköping. Lägenheten erbjuder en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum, stora fönsterpartier och ett härligt ljusinsläpp. Från vardagsrummet når du den rymliga balkongen – en perfekt plats för avkoppling. Köket är utrustat med diskmaskin och i badrummet ingår en kombimaskin som gör vardagen smidig. Bostaden erbjuder även goda förvaringsmöjligheter och ett modernt utförande. Fastigheten färdigställdes sommaren 2023, vilket innebär ett hem med modern standard och hög komfort. Här bor du med närhet till grönområden, service och goda kommunikationer. **Hyra:** 10 608 kr/mån I hyran ingår värme, vatten, bredband och lägenhetsförråd. **El:** Till hyran tillkommer ett eltillägg. Detta baseras på faktisk förbrukning och faktureras därefter. Elpriset kan under året variera beroende på marknadsläge.Södra Hjulsbro har snabbt vuxit och utvecklats till en mycket populär och attraktiv del av Linköping. Här finns goda kommunikationer in till Linköpings centrum i form av cykelvägar och gångtunnel under Brokindsleden samt bussförbindelser. Idag finns en matbutik, apotek, bygghandel och blomsterhandel i området med planer om utökning. Service finns ytterligare i närliggande Ekholmen Centrum med apotek, bibliotek, vårdcentral och butiker. I närområdet finns en nybyggd grundskola, Harvestadsskolan, för elever från förskoleklass till årskurs sex. Där finns även en ny anläggning med fotbollsplaner, UCS Arena.