6 rum lägenhet av 137 m² i Råby

Välkommen till Lupinvägen 44 i Bålsta! Lupinvägen 44 är ett välbyggt parhus med 6 rok yteffektivt fördelat på 137 m2 i två våningar och har ett tillhörande utvändigt garage. Den är belägen i det härliga och barnvänliga området Viby Äng i Bålsta. Här är det lätt att trivas! Avståndet till Bålsta station med pendeltåg mot Stockholm och till centrum är ca 4 km. Avståndet till Stockholm centrum är ca 40 km (E18). Västerås och Arlanda ligger ca 25 km bort. Till hösten tas en busshållsplats inne i området i bruk. Inom gångavstånd finns busshållplats, skola, förskola och Viby motionsspår (som även har mountainbikespår, frisbeegolf och skidspår vintertid). Precis intill Viby har vi en lätttillgänglig skog som lockar till lek och utflykter. Husen på Lupinvägen har en stor gemensam lekplats som ligger på en höjd där man träffas och kan sätta sig på en bänk och fika. Det finns även några platser för gästparkering. När man kommer in i entrén så välkomnas man av den öppna planlösningen med det rymliga och välutrustade köket och vardagsrummet. Här finner man även ett badrum med badkar, tvättmaskin och torktumlare och ett sovrum/kontor med separat utgång. Det är stora fönsterpartierna mot tomten med en dubbel altandörr som leder direkt ut till en stor uteplats i trä och sommartid förlänger uteplatsen och tomten vardagsrummet. Våningsplanet är perfekt för social samvaro. Övervåningen består av ett mysigt allrum, tre sovrum och ett duschrum/WC. Det finns också en infälld terrass/balkong man kan gå ut på genom allrummet och ena sovrummet med utsikt. Huset är utrustat med solpaneler som minskar elförbrukningen och alla rum har golvvärme som skapar en mycket bekväm miljö under årets kallare månader. Fiber är indraget i huset och ett nätverk har dragits med datauttag på alla våningsplan. (Husdjur är tillåtet, men med hyresvärdens godkännande. Observera att fotografierna är från en visninglägenheten i ett annat hus, men de är så gott som identiska. Lägenheten uthyres omöblerad. När hyresperioden på cirka fyra år avslutas finns möjliheten att friköpa bostaden i befintligt skick till det då beräknade marknadsvärdet med ett avdrag om 100.000 kr. Byggnaden byggdes år 2022. Energiklass Byggnaden har energiklass B.