1-rums lägenhet på 28 m² i Göteborg

"Välkommen till en kvadratsmart etta på omtyckt adress!\n\nOM LÄGENHETEN \nDet här är en lägenhet som har Plusrenoverats år 2022. Stena Fastigheters pluslägenheter är något för dig som vill bo i en hyresrätt med en hög standard. Det innebär ett modernare kök, Badrummet som är renoverat har klinker och kakel. Alla rum fick då det renoverades parkettgolv, nymålade väggar och tak, nya garderober och innerdörrar. Det är även förberett för att sätta in diskmaskin i lägenheten. Material- och produktval är genomgående likvärdiga men det kan förekomma lokala och lägenhetsspecifika förutsättningar som har betydelse för utförandet och därför medför variationer. *Bruksslitage kan förekomma då lägenheten har haft hyresgäster sedan den renoverades. \n\nOMRÅDET \nNergårdsvägen /Pilegården är ett hemtrevligt bostadsområde beläget i stadsdelen Askim. På varje gård finns en liten lekplats och i området finns både boulebana, tennisbana, fritidsgård och en hundrastgård. Inom gångavstånd finns också en livsmedelsbutik, pizzeria och frisör. Cykel är också ett perfekt färdmedel för att ta sig runt i området, självklart finns det cykelförråd och cykelställ där du kan parkera. \n\nBRA ATT KÄNNA TILL \n-Fastigheten kommer under en femårsplan genomgå klimatanpassningar med standardhöjande åtgärder såsom ny ventilation, köksfläktar, lågenergifönster samt större balkonger med nya fronter. Hyran i annonsen är beräknad på 2025 års hyresnivå inkl. dessa åtgärder. \n-Angiven hyra är preliminärt framtagen inför förhandling. Efter slutförhandling kan hyran komma att justeras.\n-Fastigheten har ett öppet fibernät vilket innebär att du som hyresgäst väljer fritt bland bredbandsbolagen. \n-Vi strävar efter att våra lägenheter ska vara rökfria. Hyresgäster förbinder sig därför att inte röka i lägenheten eller på dess balkong/uteplats. \n-I hyran ingår hushålls-el, hyresgästen behöver därför inte ha ett eget el-avtal. \n\nKOMMUNIKATIONER OCH PARKERING \nFrån busshållplats \"Pilegården\" som ligger endast en minut från fastigheten går bland annat buss 82 till Marklandsgatan som är en knytpunkt för stor del av Göteborgs kollektivtrafik.\nParkeringsmöjligheterna i området är begränsade, just nu är det kölista via Aimo Park för att hyra parkeringstillstånd. \n\nFör att få möjlighet att hyra denna lägenhet behöver du uppfylla kraven i vår uthyrningspolicy. Ködagar på HomeQ är vägledande men vi ser också gärna att våra befintliga kunder bor kvar hos oss Stena Fastigheter Göteborg och de kan komma att prioriteras i vår uthyrning.\n\n