2 rum lägenhet av 52 m² i Göteborg

Söker du ett lugnt och trivsamt område med fin natur? Då är Kortedala området för dig! OM LÄGENHETEN I detta charmiga 50-talshus finns en trevlig tvåa som är välbevarad och under har under åren rustats upp med bland nya köksluckor, köksfläkt samt nya garderobsdörrar. Dubbeldörrarna mellan köket och vardagsrummet ger dig möjlighet att skapa en avskild matlagningsyta och är en charmig detalj från förr. På balkongen som hör till lägenheten kan du njuta av morgonkaffet i lugn och ro. OMRÅDET De lummiga grönområdena i området bjuder in till ett bostadsområde med gemenskap och engagemang. I området finns närbutik, pizzeria, vårdcentral samt flertalet förskolor och grundskolor. Med en kort promenad tar du dig till både City torget, Kortedala torg och ett stenkast från fastigheten hittar du på Aprilgatan mötesplatsen Pläjset där allt ifrån pyssel till klädbytardagar sker med både vuxna och barn i området. BRA ATT KÄNNA TILL · Hyran är angiven i 2025 års hyresnivå. · Lägenheten ligger på våning 2 i ett hus utan hiss. ·I samband med en planerad bad- och stamrenovering kommer badrummet att renoveras. Starten är inte fastställ men planeras att starta tidigast 2026. Under renoveringen finns hygienbodar med dusch och toalett tillgängliga på gården. Renoveringen medför även under tidsperioder vattenavstängningar och bullrig miljö. Som en uppskattning för tålamodet under renoveringen erbjuder vi en hyresfri månad när arbetet är klart. Efter bad- och stamrenoveringen sker en hyreshöjning som speglar den förbättrade standarden. · Individuell Mätning och Debitering (IMD) för kall- & varmvatten kommer att införas i denna fastighet. · Fastigheten har ett öppet fibernät. · Vi strävar efter att våra lägenheter ska vara rökfria. Hyresgäster förbinder sig därför att inte röka i lägenheten eller på eventuellt tillhörande balkong/uteplats. KOMMUNIKATIONER OCH PARKERING Närmsta spårvagnshållplatsen ”Januarigatan” ligger med några minuters gångavstånd från med löpande avgångar som snabbt tar dig till centrala Göteborg. I området finns både parkeringsplatser och garage. I området gäller tillståndsparkering för parkeringsplatserna & garagen vilket hanteras av Aimo Park. ATT BO HOS STENA FASTIGHETER Vi vill att våra hyresgäster trivs och stannar kvar hos oss, därför arbetar vi aktivt med att erbjuda bra lägenheter i trivsamma kvarter. Vi tar hand om våra bostadsområden, bygger nytt och har stort fokus på hållbarhetsfrågor och den sociala gemenskapen. För att få möjlighet att hyra denna lägenhet behöver du uppfylla kraven i vår uthyrningspolicy. Ködagar på HomeQ är vägledande men vi ser också gärna att våra befintliga kunder bor kvar hos oss på Stena Fastigheter Göteborg och de kan komma att prioriteras i vår uthyrning.