2 rum lägenhet av 65m² i Göteborg

"Välkommen till Atmosfärgatan 1!\nHär erbjuder vi en välplanerad 2 rum och kök på 65 kvm med rymlig balkong.\n\nLägenheten totalrenoverades 2022. Vi har målat om samtliga väggar, tak och installerat en säkerhetsdörr. Hallen har fått ett klinkergolv som är både snyggt och praktiskt och resten av hemmet ett parkettgolv i ek av hög kvalitet. Klinker återkommer tillsammans med kakel i badrummet som även försetts med handdukstork och spegel med LED-belysning.\nTvättmaskin/torktumlare finns i lägenheten. I köket, hemmets hjärta, finns inbyggnadsugn, häll, diskmaskin, fläktkåpa samt kyl och frys.\n\nDet är inplanerat ett stambyte i denna fastighet i slutet på 2025/ början av 2026. Stamrenoveringen kommer inte medföra en hyreshöjning för denna lägenhet. I samband med renoveringen kommer vi att införa IMD (Individuell mätning) av kall och varmvatten. Det innebär att du kommer betala för din egna förbrukning. Detta är dock endast i planeringsfas och är inte satt ännu.\n\nBra att veta om lägenheten:\nBilder i annonsen är exempelbilder. \nNormalt slitage kan förekomma i lägenheten. Annonserad hyra avser 2025 års hyresnivå, ny hyresnivå för 2026 kommer att sättas Q1 2026. Lägenheten kommer visas enligt planritning. Vi kommer alltså inte ha en på lägenheten. \n\nI hyran ingår värme, vatten och kabel-TV. \n\nIngår EJ: \nEL \nBredband\r\n\r\nOMGIVNING\r\nI området finns gott om lekplatser, idrottsplaner och grönområden. Söder om Bergsjövägen hittar du dessutom Bergsjönbadet med bryggor, badstegar, hopptorn och lekplats. Naturen är ständigt närvarande och tillgänglig i hela stadsdelen. Just nu pågår en stor satsning på Bergsjön. Nya bostäder ska byggas och området kommer utvecklas på alla plan. Vi vill bidra till ett grönare, tryggare och trivsammare bostadsområde.\r\n\r\nKOMMUNIKATIONER\r\nDet finns bra förbindelser från Bergsjön med flera spårvagnar och bussar som enkelt tar dig till Göteborg centrum på cirka 20 minuter.\r\n\r\nSERVICE\r\nApotek, matbutik, kiosk och pizzeria finns i området och nås med en kortare promenad om cirka 10 minuter.\r\n\r\nPARKERING\r\nParkering finns att hyra i garage.