2 rum lägenhet av 51 m² i Göteborg

"Söker du ett lugnt och trivsamt område med fin natur? Då är Kortedala området för dig! \nOM LÄGENHETEN \nDenna lägenhet i äldre skick är en riktig pärla med charm och karaktär. \nPå lägenhetens härliga balkong kan du kan njuta av både avkopplande morgonkaffe och eftermiddagar i lugn och ro. Den luftiga planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en social mötesplats.\n\nDen äldre stilen i lägenheten gör att den hela tiden känns personlig och unik. Här finns gott om plats för att själv lägga till en personlig touch som passar just din stil. Kanske vill du addera en antik spegel eller en modern ryamatta som matchar den klassiska inredningen.\n\nOMRÅDET \nDe lummiga grönområdena i området bjuder in till ett bostadsområde med gemenskap och engagemang. I området finns närbutik, pizzeria, vårdcentral samt flertalet förskolor och grundskolor. Med en kort promenad tar du dig till både City torget, Kortedala torg och ett stenkast från fastigheten hittar du på Aprilgatan mötesplatsen Pläjset där allt ifrån pyssel till klädbytardagar sker med både vuxna och barn i området. \n\nBRA ATT KÄNNA TILL \n· Från och med 2025 kommer bad- och stamrenovering att påbörjas i området. Arbetet kommer ske etappvis med start Julaftonsgatan 33-47 och pågå under några års tid. Ytterligare information ges till berörda löpande allt eftersom arbetet fortlöper uppgång för uppgång. Det innebär bland annat att badrummet kommer att renoveras vilket innebär en hyreshöjning när arbetet är klart. I samband med kontraktsskrivning skickar även ett hyresgästgodkännade ut.\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n· Lägenheten ligger på våning 1 i ett hus utan hiss. \n· Fastigheten har ett öppet fibernät. \n· Köksfläkt ingår ej i lägenheten men erbjuds som tillval för 70 kr i månaden efter tillträde. \n· Observera att det inte finns badkar.\n· Vi strävar efter att våra lägenheter ska vara rökfria. Hyresgäster förbinder sig därför att inte röka i lägenheten eller på eventuellt tillhörande balkong/uteplats.\n\nKOMMUNIKATIONER OCH PARKERING Närmsta spårvagnshållplatsen ”Januarigatan” ligger med några minuters gångavstånd från med löpande avgångar som snabbt tar dig till centrala Göteborg. I området finns både parkeringsplatser och garage. I området gäller tillståndsparkering. Uthyrning av både garage och parkeringsplatser hanteras av Aimo Park. \n\nATT BO HOS STENA FASTIGHETER \nVi vill att våra hyresgäster trivs och stannar kvar hos oss, därför arbetar vi aktivt med att erbjuda bra lägenheter i trivsamma kvarter. Vi tar hand om våra bostadsområden, bygger nytt och har stort fokus på hållbarhetsfrågor och den sociala gemenskapen. För att få möjlighet att hyra denna lägenhet behöver du uppfylla kraven i vår uthyrningspolicy. Ködagar på HomeQ är vägledande men vi ser också gärna att våra befintliga kunder bor kvar hos oss på Stena Fastigheter Göteborg och de kan komma att prioriteras i vår uthyrning.