4-rums lägenhet på 95m² i Kågeröd

"Bo i charmig villa med lantlig känsla nära tågstationen!\n\nVälkommen till ett trivsamt hem i ett lugnt och familjevänligt område – med naturen, skolan och byns service runt hörnet. Här bor du med bara några hundra meter till tågstationen, där tågen snabbt tar dig till Malmö, Lund, Helsingborg och andra orter i regionen.\n\nPlanlösning\n\nHuset är ett charmigt äldre tegelhus med massiva trägolv och härlig takhöjd. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en luftig och hemtrevlig känsla, och den murade kaminen sprider både värme och atmosfär.\n\nPå bottenvåningen finns ett sovrum och ett helkaklat badrum med dusch och tvättmaskin. På ovanvåningen finns ytterligare ett sovrum samt ett rymligt allrum som även kan användas som sovrum, kontor eller gästrum – beroende på behov.\n\nUppvärmning och drift\n\nHuset värms upp med en ny luft/luft-värmepump samt kamin. Hyresgästen tecknar egna abonnemang för el, vatten/avlopp, sophämtning, internet och TV.\n\nRäkna med ungefärliga driftkostnader på kr per år, fördelat enligt:\n\nVatten/avlopp: ca 800 kr/mån\n\nSophämtning: ca 200 kr/mån\n\nHushållsel: ca 500 kr/mån\n\nUppvärmning: ca 1 500 kr/mån\n\nTomt och uteplats\n\nTill huset hör en stor trädgårdstomt på 823 m² med gräsmatta, uppfart med plats för 2–3 bilar samt förråd. Intill entrén finns en mysig terrass med grillplats – perfekt för sommarkvällar. Du som hyresgäst ansvarar själv för enklare trädgårdsskötsel såsom gräsklippning och skötsel av rabatter.\n\nVälkommen att skriva några rader om dig själv – vem du är, nuvarande boende, arbete/inkomst och om du har husdjur.\n\nVänliga hälsningar,\nJacob