3-rums lägenhet på 60 m² i Karlstad

"LÄGENHETEN\nHär finner ni en lägenhet om tre rum och kök som håller hög standard med parkett och tapet i hela lägenheten och helkaklat badrum med dusch som standard. I badrummet är det förberett för tvättmaskin. Inglasad balkong om ca 6 kvadratmeter. Köket är effektivt planerat och har diskmaskin. \nTill lägenheten hör ett förråd som finns i markplan och i bottenplan finns även en tvättstuga samt ett barnvagnsrum. Innanför portentrén finns postfack och utanför varje lägenhetsdörr en tidningshållare. I anslutning finns miljöhus för sortering i behållare. \n\nVärmen ingår i hyran och tillförs via radiatorer. Ruds Vy är Svanenmärkt, det innebär att husen har låg energiförbrukning, sunda materialval och hälsosam inomhusmiljö. Utifrån miljöhänsyn kommer varmvatten att mätas utifrån individuell förbrukning per lägenhet och debiteras på hyresavin. Varje lägenhet tecknar eget elabonnemang. Lägenheten är fiberansluten till Telia, där startpaket-TV ingår. Hyresgästen tecknar själv abonnemang för tv, telefoni och bredband.Det innebär att husen har låg energiförbrukning, sunda materialval och hälsosam inomhusmiljö. Utifrån miljöhänsyn kommer varmvatten att mätas utifrån individuell förbrukning per lägenhet och debiteras på hyresavin. Varje lägenhet tecknar eget elabonnemang. Lägenheten är fiberansluten till Telia, där startpaket-TV ingår. Hyresgästen tecknar själv abonnemang för tv, telefoni och bredband.\nHyran avser 2024 års hyresnivå.\n\nOMRÅDET\nStadsdelen Rud ligger i den norra delen av centrala Karlstad. Området är lugnt och trevligt med en mix av bostäder, grönområden och service. Här finns bland annat Ruds centrum, gott om lekplatser samt skolor, från förskola upp till Nobelgymnasiet. Karlstad Järnvägsstation ligger 10-15 minuter bort med cykel så området passar utmärkt för dig som pendlar.