2-rums lägenhet på 54m² i Karlstad

OM LÄGENHETEN Här finner ni en lägenhet som håller hög standard med parkett och tapet i hela lägenheten och helkaklat badrum med dusch som standard. Våtrum är förberett för tvättmaskin. Inglasad balkong om ca 6 kvadratmeter. Köket är effektivt planerat och har egen diskmaskin. ÖVRIGT Till lägenheten hör ett förråd som finns i markplan och i bottenplan finns även en tvättstuga samt ett barnvagnsrum. Innanför portentrén finns postfack och utanför varje lägenhetsdörr en tidningshållare. I anslutning finns miljöhus för sortering i behållare. HYRAN Värmen ingår i hyran och tillförs via radiatorer. Utifrån miljöhänsyn kommer varmvatten att mätas utifrån individuell förbrukningen per lägenhet och debiteras på hyresavin. Varje lägenhet tecknar eget elabonnemang. Lägenheten är fiberansluten till Telia, där startpaket-TV ingår. Hyresgästen tecknar själv abonnemang för tv, telefoni och bredbandsanslutning. Hyran avser 2025 års hyresnivå. OMRÅDET Stadsdelen Rud ligger i den norra delen av centrala Karlstad. Området är lugnt och trevligt med en mix av bostäder, grönområden och service. Här finns bland annat Ruds centrum, gott om lekplatser samt skolor, från förskola upp till Nobelgymnasiet. Karlstad Järnvägsstation ligger 10-15 minuter bort med cykel så området passar utmärkt för dig som pendlar.