3-rums lägenhet på 67 m² i Gamlegården

"LÄGENHETEN\nNyproducerad lägenhet som håller god standard med en rumshöjd på ca 2,50 m, genomgående ekparkett och vitmålade väggar. Fönsterbänksskivor i natursten. Innerdörrar i lägenheten är släta och vitmålade.\nKöket är av fabrikat Vedum och består av vita skåp och släta luckor av modell ”Annika”.\nBänkskivan i köken utgörs av en laminatskiva i mörk ton. Vitvarorna är vita och av fabrikat Cylinda. Köket är välutrustat med kyl, frys,(vissa lägenheter K/F) spishäll, ugn, mikrovågsugn och diskmaskin.\nBadrummet är platsbyggt, helkaklat med vitt kakel och grå klinker på golvet och utrustat med toalettstol, tvättställ, spegel och belysning, duschstång, tvättmaskin och torktumlare.\nFiber är indraget i lägenheten och man får som hyresgäst välja själv vilket abonnemang man vill teckna.\nLägenheten har loftgångsbalkong, ej balkongdörr.\n\n\nOMRÅDET\nLägenheten ligger i området Lingenäs i Kristianstads kommun, precis intill Lingenässkolan och Berga Förskola. Kristianstad Högskola ligger bara ett stenkast från bostadsområdet. Kristianstad Centrum finns på cykelavstånd. Busslinjer med hållplats i direkt anslutning garanterar goda kommunikationer in till stadens centrum och dess tågförbindelser. Det är även nära till naturreservaten på Näsby fält och Insternäset.\n\nService, rekreation, avstånd och kommunikationer:\n• Avstånd till centrum ca 4 km\n• Avstånd till järnvägsstation ca 4 km\n• Avstånd till ICA Kvantum ca 1,5 km\n• Avstånd till universitetet ca 700 m\n• Avstånd till idrottsplats ca 1,3 km\n• Avstånd till skola och förskola ca 100 m\n\n\nHyran är i 2024 års nivå och kommer att höjas i enlighet med den årliga förhandlingen för 2025.\n\n