2-rums lägenhet på 64 m² i Malmö

"Här finns möjlighet att få flytta in i lägenhet som är helrenoverad till modern standard enligt Stenas Plusstandardkoncept!\n\nGenomgående lägenhet på tredje våningen med balkong in mot gården. Det blir parkettgolv i största delen av lägenheten, förutom i kök och del av hall, där det blir klinkers. Badrummet helkaklas med grå klinkers och vitt kakel, det blir duschörrar i glas och det förbereds för tvättmaskin. Möblerbart kök som utrustas med diskmaskin samt hel kyl och hel frys. Det finns goda förvaringsmöjligheter i lägenheten då det finns en klädkammare. \n\nHyra 11.492 kr/mån. I hyran ingår värme, vatten och kabel-tv. Hyran är preliminär då den inte är färdigförhandlad med Hyresgästföreningen. Hyran avser 2025 års hyresnivå. Under 2025 kommer det att införas individuell mätning av vattenförbrukning vilket kommer innebära en förändring av hyran. \n\nLägenheten hyrs ut på ritning då renovering är pågående. Bilderna som visas är endast exempel bilder. I länken, visas ett exempel av en lägenhet som är PLUS-renoverad. Se bifogad ritning om vad som ingår för just denna lägenhet. Avvikelser kan förekomma.\n\nÖvrigt\nFör samtliga nya avtal måste bilaga skrivas på om rökfritt boende. Rökförbudet gäller den enskilda lägenheten, på balkong/uteplats samt i gemensamma utrymmen. Rökning får heller inte ske i nära anslutning till fastighetens entré.\n\nDet ska vara lätt att leva hållbart hos oss. För att minska energiförbrukningen samt öka möjligheten att påverka dina boendekostnader kommer vi inom kort att införa individuell mätning och debitering av vatten i din lägenhet. Så kallad IMD.\nMed IMD betalar du endast för det du faktiskt använder och behöver inte belastas ifall grannen slösar. Detta är en möjlighet för dig att påverka din vattenförbrukning, och därigenom dina boendekostnader och miljön. Den som använder vattnet sparsamt betalar alltså mindre än den som gör av med mycket vatten!\n\nStena Fastigheter utvecklar kontinuerligt våra bostadsområden. Vi vill tillgodose marknaden med trygga och bra bostäder där människor trivs och vill bo kvar. Det har vi löst genom att omvandla lägenheter som blir lediga till vår Plusstandard en renoverad lägenhet med nytt kök, nytt helkaklat badrum och parkettgolv i alla rum. Utvecklingen av dessa lägenheter innebär att renoveringsarbete förekommer i husen med en intervall som inte kan förutspås.\n\nBeskrivning\nFastigheten är belägen centralt invid Caroli City. Gång- eller cykelavstånd till centralstationen, hamnen, Gustav Adolfs Torg, nöjes- och kulturliv samt affärs och restaurangstråk. Nära till allmänna kommunikationer. Inbyggd barnvänlig gård med två grindar som är låsta. Närhet till förskola och skola inom området. Tele2s grundutbud av kabel-tv finns samt förberedning för bredband, eget abonnemang krävs. Hiss finns. Garage kan erhållas i intilliggande fastighet.\n\nKommunikation\nFrån fastigheten är det gångavstånd till Malmö Centralstation.\n\nByggår\n1983