3 rum lägenhet av 77 m² i Malmö

"Trevlig genomgående trea i ett av låghusen. Lägenheten ligger på tredje våningen och har inglasad balkong i söderläge.\nLägenhet totalrenoverades 2021 och är i fint skick. \nLägenheten hyrs ut i befintligt skick.\n\nI hyran ingår värme, varm- och kallvatten samt kabel-tv. Kostnad för el tillkommer på hyresavin och kostnaden varierar månad för månad. Hyran avser 2025 års hyresnivå.\n\nFör samtliga nya avtal måste bilaga skrivas på om rökfritt boende. Rökförbudet gäller den enskilda lägenheten, på balkong/uteplats samt i gemensamma utrymmen. Rökning får heller inte ske i nära anslutning till fastighetens entré.\n\nStamrenovering av vatten- och avloppsstammar påbörjades i en av byggnaderna i området under hösten 2024. Hela projektet beräknas pågå under tre år. När stambytet sker i denna trappa så medför det vattenavstängning och buller.\n\nMätare för vatten (IMD) och el installeras och i området och kommer att separeras i framtiden.\n\nStena Fastigheter utvecklar kontinuerligt våra bostadsområden. Vi vill tillgodose marknaden med trygga och bra bostäder där människor trivs och vill bo kvar. Vi vill också möta efterfrågan på lägenheter med modern standard, även i hus som inte är nybyggda. Det har vi löst genom att omvandla lägenheter som blir lediga till vår Plusstandard – en renoverad lägenhet med nytt kök, nytt helkaklat badrum och parkettgolv i alla rum. Utvecklingen av dessa lägenheter innebär att renoveringsarbete förekommer i husen med en intervall som inte kan förutspås.\n\nBeskrivning\nTre, sex och niovåningshus i området Bellevuegården. Barnvänliga och trivsamma gårdar med gräsmattor och lekplatser mellan husen. Förutom tvättstuga finns även våningstvättstuga i 6 resp. 9 våningshusen. I området finns även nyproduktion.\n\nStena Fastigheter jobbar tillsammans med Malmö stad i ett långsiktigt projekt för att utveckla området kring Bellevuegården. Nya hållbara bostäder ska byggas, parker och grönområden i området ska förstärkas, och nya möjligheter till hållbart resande tillkommer.\n\nOmgivning\nVälbeläget och attraktivt bostadsområde i Malmös västra delar. Det finns ett trevligt centrum i området med mataffär, bageri, bibliotek, frisör, apotek, blomsteraffär, kiosk och pizzeria.\nNärhet till skola och dagis. Cykelavstånd till Ribersborg och Pildammsparken och Eleda Stadion.\nKommunikation\nBra bussförbindelser till centrum och cykelavstånd till Hyllie station.\n\n\n\n