2-rums lägenhet på 45m² i Malmö

"OBS! Lägenheten genomgår en totalrenovering. Hyran är under förhandling med Hyresgästföreningen. I annonsen angiven hyra är därför preliminär (2025-års hyresnivå) och kan komma att bli både lägre och högre.\nInbjudan till visning skickas under vecka 45.\nOMRÅDET\nFastigheten ligger intill Malmö Centralstation, omgiven av blandad stadsbebyggelse av olika åldrar, i ett av Malmös mest expansiva områden Nyhamnen. Närområdet utgörs till största del av kontor, bostäder och hotell. På bara några minuters promenad når du Malmö Universitet. Närhet till både Malmö Centrum, Malmö Live och Västra Hamnen. \n\nLÄGENHETEN\nLägenheten om 2 rum och kokvrå på våning 3 ett stenkast från Malmö Centralstation genomgår just nu en totalrenovering. Genomgående kommer det vara nymålade väggar i vitt, grått klinker i hall och kök, parkettgolv i sovrum och vardagsrum. Nytt kök i kokvrån och helkaklat badrum med dusch och tvättmaskin. Hallen erbjuder förvaring i form av garderober och en hatthylla. Lägenheten har säkerhetsdörr samt en fransk balkong som nås från vardagsrummet.\nFastigheten rymmer två gemensamma tvättstugor, källsortering, cykel-/barnvagnsförråd. \nTill varje lägenhet hör även ett källarförråd. Fastigheten, byggd 1992, består av bostadslägenheter, kontor och butiker. \n\nI angiven hyra tillkommer tillägg om grundutbud TV-kanaler med 95 kr/månad.\n*Planritningen är ej skalenlig. Eventuella avvikelser i planritningen kan förekomma. \n*Bilderna är exempelbilder från en annan renoverad lägenhet med samma planlösning. \n\nBREDBAND\nFastigheten är ansluten till Tele2 (fd ComHem).\n\nKOMMUNIKATIONER\nMalmö Centralstation är förutom tågtrafiken knutpunkt för flera lokala- och regionala busslinjer. \nVia Citytunneln, som sträcker sig mellan Malmö Centralstation och Hyllie Station, når du snabbt och smidigt både Kastrup och Köpenhamns Centrum via Öresundsförbindelsen/Öresundsbron.\n\nSERVICE\nEn promenad på 10-15 minuter tar dig till city med shopping, nöje och uteliv. Via Citytunneln når du även Triangeln på ca 5 minuter. Närbutik, apotek, matställen . finns även i och kring Malmö Centralstation.\n\nPARKERING\nGarageplatser finns att hyra i fastigheten.