4-rums lägenhet på 93m² i Malmö

"Välkommen till en modern fyrarummare med centralt läge – perfekt för dig som vill bo bekvämt, modernt och nära stadens puls. Lägenheten är helrenoverad sedan tidigare och är genomgående ljus och har ett stilrent utförande.\n\nHyra 14.613 kr/månad inkl. kabel-tv, värme och vatten. Hyran avser 2025 års hyresnivå.\n\nRökfritt boende. Rökförbudet gäller den enskilda lägenheten, på balkong/uteplats samt i gemensamma utrymmen. Rökning får heller inte ske i nära anslutning till fastighetens entré.\n\nHyresgästen är skyldig att folkbokföra sig på denna adress samt ha bostaden som ett varaktigt och stadigvarande boende.\n\nSeparat vattenmätning (IMD) är planerad att införas för denna fastighet.\n\nStena Fastigheter utvecklar kontinuerligt våra bostadsområden. Vi vill tillgodose marknaden med trygga och bra bostäder där människor trivs och vill bo kvar. Vi vill också möta efterfrågan på lägenheter med modern standard, även i hus som inte är nybyggda. Det har vi löst genom att omvandla lägenheter som blir lediga till vår Plusstandard – en renoverad lägenhet med nytt kök, nytt helkaklat badrum och parkettgolv i alla rum. Utvecklingen av dessa lägenheter innebär att renoveringsarbete förekommer i husen med en intervall som inte kan förutspås.\n\nBeskrivning\nFlera lägenheter har trevliga uteplatser mot den gröna fina innergården. Garage och hiss finns i fastigheten. Bra butiker, restauranger och kontorslokaler finns också. \nFastigheten har ett välexponerat läge vid infarten till Malmö. I direkt anslutning till fastigheten finns bland annat Entré Malmö och Värnhemstorget.\n\nOmgivning\nStadsdelen Centrum i Malmö består av många kända delområden som Gamla Staden med Gamla Väster, Slussen, Värnhem, Triangeln, Rörsjöstaden, Sorgenfri, Lugnet, Davidshall och Rådmansvången. Områdena har det gemensamt att de helt enkelt ligger kring centrum med närheten till stadens puls.\nKommunikation\nVärnhemstorget ligger granne med fastigheten och därmed finns tillgång till stora delar av Malmös lokal-och regiontrafik med buss. Om man inte vill åka buss tar en promenad till Malmö Centralstation ca 10-15 minuter.\n\nService \nKring fastigheten finns ett stort utbud av butiker, restauranger och övrig service.\n\n