2 rum lägenhet av 65 m² i Malmö

"Trevlig tvårumslägenhet med burspråk i vardagsrum och inglasad balkong vid sovrum. Lägenheten är Plusrenoverad år 2019. Det finns grå klinkers i hall och kök, parkettgolv i vardagsrummet. Badrummet är helkaklat med duschdörrar och det är förberett för tvättmaskin. Köket är utrustat med diskmaskin. Lägenheten hyrs ut i befintligt skick.\n\nHyra 10.435 kr/månad. I hyran ingår värme, vatten samt kabel-tv. Kostnad för kollektiv el tillkommer på hyresavin från kontraktsstart. \n\nHyresgästen är skyldig att folkbokföra sig på denna adress samt ha bostaden som ett varaktigt och stadigvarande boende. \n\nStamrenovering av vatten- och avloppsstammar påbörjades i en av byggnaderna i området under hösten 2024. Hela projektet beräknas pågå under tre år. Planerat stambyte för denna trappa är under augusti 2025. I samband med stamrenoveringen så förekommer buller samt vattenavstängning under tre veckor. Ersättningsalternativ kommer att finnas ute på gården. Praktiska frågor besvaras av samordnare för renoveringen.\n\nFör samtliga nya avtal måste bilaga skrivas på om rökfritt boende. Rökförbudet gäller den enskilda lägenheten, på balkong/uteplats samt i gemensamma utrymmen. Rökning får heller inte ske i nära anslutning till fastighetens entré.\n\nBeskrivning\nTre, sex och niovåningshus i området Bellevuegården. Barnvänliga och trivsamma gårdar med gräsmattor och lekplatser mellan husen. Förutom tvättstuga finns även våningstvättstuga i 6 resp. 9 våningshusen. Även nyproduktion finns i området.\n\nStena Fastigheter jobbar tillsammans med Malmö stad i ett långsiktigt projekt för att utveckla området kring Bellevuegården. Nya hållbara bostäder ska byggas, parker och grönområden i området ska förstärkas, och nya möjligheter till hållbart resande tillkommer.\n\nOmgivning\nVälbeläget och attraktivt bostadsområde i Malmös västra delar. Det finns ett trevligt centrum i området med mataffär, bageri, bibliotek, frisör, apotek, blomsteraffär, kiosk och pizzeria.\nNärhet till skola och dagis. Cykelavstånd till Ribersborg och Pildammsparken och Eleda Stadion.\nKommunikation\nBra bussförbindelser till centrum och cykelavstånd till Hyllie station.\n\n\n