4 rum lägenhet av 92 m² i Malmö

"OMRÅDET\nVictoriahus är beläget på Lugnet, ett område mitt i stan med lugnet bevarat men med alla fördelar ett centralt boende medför. \nFASTIGHETEN\nVälkommen till Victoriahus! Boendet för dig 55+ som söker ett tryggt och bekvämt boende samtidigt som du vill leva aktivt.\nFastigheten, byggd 1989, består av i huvudsak av bostadslägenheter, men rymmer även ett mindre antal kommersiella verksamheter såsom tex frisör, fysioterapeut och restaurang/catering. \nFastigheten är indelad i 5 trapphus och hiss finns i samtliga trapphus. \nTillsammans med kvarterets övriga hus sluter sig Victoriahus kring en vacker trädgård, en oas väl skyddad från trafiken utanför. Växtligheten är blandad med stenlagda ytor, gräs, träd, buskar, planteringar och boulebana. Här finns sittgrupper av olika slag för både aktivitet och vila. Som hyresgäst har du på bottenvåningen tillgång till gemensamma utrymmen såsom foajé, matsal, sällskapsrum, bibliotek och gästlägenhet. På bottenvåningen finns även receptionen, bemannad vardagar mellan 10-14. I fastighetens källare hittar du förutom tvättstugor och källarförråd även motionsrum, hobbyrum, bastu, omklädningsrum, cykelförråd och elcykel-/rullstolsladdning. Trivselrådet, bestående av hyresgäster, hjälper de boende att bedriva trivsam samvaro med aktiviteter såsom föreläsningar, underhållning mm. \nLÄGENHETEN\nTrevlig 4-rummare på våning 3. Genomgående har lägenheten vita väggar. Parkettgolv i hall och vardagsrum där man når balkongen som vätter ut mot innergården i västerläge. Badrummet är halvkaklat med plastmatta och har både duschplats och badkar. Även en gäst WC finns.\n \nI angiven hyra tillkommer kostnad för grundutbud TV-kanaler med 95 kr/månad, fastigheten är ansluten till Tele2 (fd ComHem). Till varje lägenhet hör ett källarförråd.\n*Eventuella avvikelser i planritningen kan förekomma. Planritningen är inte skalenlig. \n*Idag saknas vägg mellan vardagsrum och rum 3, denna ska sättas upp enligt planritningen med garderober. \n\nBREDBAND\nFastigheten är ansluten till Tele2 (fd ComHem) och Bredbandsbolaget.\nKOMMUNIKATIONER\nGod närhet till Triangeln/Citytunneln. \nSERVICE\nEn fika på gågatan, en glass vid kanalen eller en liten shoppingtur, allt når du på bara några minuters gångväg. Några hundra meter bort ligger Triangeln med både shopping och citytunnel. I samma kvarter finns en dagligvaruaffär. \nPARKERING\nGarageplatser finns att hyra i fastigheten. Boendeparkering finns i området.