3-rums lägenhet på 79m² i Malmö

"OBS! Lägenheten genomgår en totalrenovering. Hyran är under förhandling med Hyresgästföreningen. I annonsen angiven hyra är därför preliminär (2025 års hyresnivå) och kan komma att bli både lägre och högre. \n* Bostaden är ett så kallat 55+ boende. Det innebär att endast person som är 55 år eller äldre får stå som hyresgäst i hyreskontraktet. Alla former av överlåtelse och andrahandsuthyrning till personer som är under 55 år är otillåtna. Det är inte tillåtet att ha hemmavarande barn i bostaden.\n\nOMRÅDET\nVictoriahus är beläget på Lugnet, ett område mitt i stan med lugnet bevarat men med alla de fördelar ett centralt boende medför. \n\nFASTIGHETEN\nVälkommen till Victoriahus! Boendet för dig 55+ som söker ett tryggt och bekvämt boende samtidigt som du vill leva aktivt.\nFastigheten, byggd 1989, består av i huvudsak av bostadslägenheter. Fastigheten är indelad i 5 trapphus, bruna, röda, gröna, gula och blåa. Hiss finns i samtliga trapphus. \nTillsammans med kvarterets övriga hus sluter sig Victoriahus kring en vacker trädgård, en oas väl skyddad från trafiken utanför. Växtligheten är blandad med stenlagda ytor, gräs, träd, buskar, planteringar och boulebana. \nSom hyresgäst har du på bottenvåningen tillgång till gemensamma utrymmen såsom foajé, matsal, sällskapsrum, bibliotek och gästlägenhet. På bottenvåningen finns även receptionen, bemannad vardagar mellan 10-14. I fastighetens källare hittar du förutom tvättstugor och källarförråd även motionsrum, hobbyrum, bastu, omklädningsrum, cykelförråd och elcykel-/rullstolsladdning. Trivselrådet, bestående av hyresgäster, hjälper de boende att bedriva trivsam samvaro med aktiviteter såsom föreläsningar, underhållning mm. \n\nLÄGENHETEN\nTa chansen och hyr denna trevliga 3:a med balkong som just nu genomgår en totalrenovering. Genomgående kommer det vara nymålade väggar i vitt. Grått klinker i hall och kök, parkettgolv i sovrum och vardagsrummet. Vitt kök med spis med induktionshäll och varmluftsugn samt diskmaskin. Helkaklat badrum med duschhörna, tvättmaskin och torktumlare. \nVardagsrum med balkong i söderläge. Mot söder/Södra långgatan.\n\nGrundutbud TV-kanaler med 95 kr/månad tillkommer, fastigheten är ansluten till Tele2 (fd ComHem). \n\nTill varje lägenhet hör ett källarförråd.\n\n*Bilderna är exempelbilder från en tidigare renoverad lägenhet i fastigheten. \n*Planritningen är ej skalenlig. Eventuella avvikelser i planritningen kan förekomma.\n\nBREDBAND\nFastigheten är ansluten till Tele2 (fd ComHem) och Bredbandsbolaget.\n\nKOMMUNIKATIONER\nGod närhet till Triangeln/Citytunneln. Via Citytunneln, som sträcker sig mellan Malmö Centralstation och Hyllie Station, når du snabbt och smidigt Malmö Centralstation men tar dig snabbt även till Kastrup och Köpenhamns Centrum via Öresundsförbindelsen/Öresundsbron.\n\nPARKERING\nGarageplatser finns att hyra i fastigheten. Boendeparkering finns i området.