1 rum lägenhet av 35 m² i Malmö

"Välkommen till denna nyrenoverade etta i centrala Malmö!\n\nOBS- snabbt tillträde samt visning på ritning på grund av pågående renovering. \n\nEttan är på 35 kvm med mycket ljusinsläpp från allrummets fönster. När du öppnar säkerhetsdörren kommer du in i hallen med vita väggar, grått klinker, hatthylla och flera garderober. Rakt fram finner du badrummet med vitt kakel, grått klinker, dusch, handdukstork, kommod, spegelskåp och en kombimaskin. I allrummet till vänster finner du köket. Kökets inredning är vit, likaså väggarna och kaklet. I köksutrustningen ingår en spis med induktionshäll, ugn, spiskåpa, kombinerad kyl och frys, diskmaskin och mikro. I allrummet är även väggarna vita och golvet har parkett. \n\nTill lägenheten ingår ett separat förråd. \n\nI hyran ingår värme och kabel-tv (grundutbud). Kall- och varmvatten samt el ingår inte i hyran. Hyran avser 2025 års hyresnivå. \n\nHyresgästen är skyldig att folkbokföra sig på denna adress samt ha bostaden som ett varaktigt och stadigvarande boende.\n\nFör samtliga nya avtal måste bilaga skrivas på om rökfritt boende. Rökförbudet gäller den enskilda lägenheten, på balkong/uteplats samt i gemensamma utrymmen. Rökning får heller inte ske i nära anslutning till fastighetens entré.\n\nOmrådesbeskrivning \n\nNatur och fritid\nSödra Promenaden längs med kanalen är ett härligt stråk att gå vid. De höga träden och närheten till vattnet skapar en oas-liknande känsla mitt i stan. Stråket ligger nära båda våra fastigheter på Södra Promenaden eller Lilla Kvarngatan har du stråket vid kanalen som granne.\n\nNärmsta park är Rörsjöparken med en ny temalekplats.\n\nSkola och förskola\nTvå av våra fastigheter på Caroli ligger en kort promenad från Österportskolan som är en grundskola, F-6. Har man mindre barn finns det flera förskolor, exempelvis Möllebackens förskola och populära S:t Gertruds förskola på Östergatan 3 som dessutom ligger i ett av Malmös äldsta kulturhus.\n\nVardagsservice, butiker och lite till\nVår fastighet på Humlegatan 24 ligger precis vid köpcentrumet Caroli, här har du alltså flera olika mataffärer, butiker och andra servicebutiker nära tillhands.\n\nBoulebar ligger på Drottningtorget där du kan besöka Frankrike för en kväll, eller äta italiensk glass på Dolce Sicilia. På sommaren fylls även Drottningtorget av Bondens marknad där du kan handla lokalt odlade råvaror.\n\nPå andra sidan Carolikvarteren, nära Södra Promenaden, ligger Moderna Muséet vilket är ett populärt besöksmål för både stora och små i Malmö.\n\nResa till och från hemmet\nI Malmö är det nära till allt och inom Malmö tar du dig lättast runt med cykel. Centrum, Värnhem och Triangel ligger med bara några minuters gångavstånd.\n\nDet tar ca 10 minuter att gå till Centralstationen där du kan ta tåg till Ystad, Köpenhamn, Lund och Helsingborg l.\n\nStadsbuss nummer 3 går från Värnhem och förbi Caroli upp till Västra hamnen och vidare förbi Tandläkarhögskolan.