3 rum lägenhet av 65 m² i Malmö

"Välkommen till denna nyrenoverade trea i centrala Malmö!\n\nOBS- snabbt tillträde samt visning på ritning på grund av pågående renovering.\n\nDenna trea är på 65,4 kvm med ljusinsläpp från två olika håll. När du öppnar säkerhetsdörren kommer du in i hallen med vita väggar, grått klinker, hatthylla och en garderober. Direkt till höger finner du ett mindre sovrum med vita väggar, parkett och en garderob. Rakt fram från hallen finns allrummet med kök och vardagsrum med vita väggar och parkettklätt golv. Kökets inredning är vit, likaså kaklet. Bänkskivan är i mörkgrå kulör. I köksutrustningen ingår en spis med induktionshäll, ugn, spiskåpa, kombinerad kyl och frys, diskmaskin och mikro. Till vänster från köket finns en passage med garderober intill badrummet. Badrummet har vitt kakel, grått klinker, dusch, handdukstork, kommod, spegelskåp och en kombimaskin. Vidare i passagen finns andra sovrummet med vita väggar, parkett och garderober. \n\nTill lägenheten ingår ett separat förråd.\n\nI hyran ingår värme och kabel-tv (grundutbud). Kall- och varmvatten samt el ingår inte i hyran. Hyran avser 2025 års hyresnivå.\n\nHyresgästen är skyldig att folkbokföra sig på denna adress samt ha bostaden som ett varaktigt och stadigvarande boende.\n\nFör samtliga nya avtal måste bilaga skrivas på om rökfritt boende. Rökförbudet gäller den enskilda lägenheten, på balkong/uteplats samt i gemensamma utrymmen. Rökning får heller inte ske i nära anslutning till fastighetens entré.\n\nOmrådesbeskrivning\n\nNatur och fritid\nSödra Promenaden längs med kanalen är ett härligt stråk att gå vid. De höga träden och närheten till vattnet skapar en oas-liknande känsla mitt i stan. Stråket ligger nära båda våra fastigheter på Södra Promenaden eller Lilla Kvarngatan har du stråket vid kanalen som granne.\n\nNärmsta park är Rörsjöparken.\n\nSkola och förskola\nTvå av våra fastigheter på Caroli ligger en kort promenad från Österportskolan som är en grundskola, F-6. Har man mindre barn finns det flera förskolor, exempelvis Möllebackens förskola och populära S:t Gertruds förskola på Östergatan 3 som dessutom ligger i ett av Malmös äldsta kulturhus.\n\nVardagsservice, butiker och lite till\nVår fastighet på Rörsjögatan ligger precis vid köpcentrumet Caroli, här har du alltså flera olika mataffärer, butiker och andra servicebutiker nära.\n\nBoulebar ligger på Drottningtorget där du kan besöka Frankrike för en kväll, eller äta italiensk glass på Dolce Sicilia.\n\nPå andra sidan Carolikvarteren, nära Södra Promenaden, ligger Moderna Muséet vilket är ett populärt besöksmål för både stora och små i Malmö.\n\nResa till och från hemmet\nI Malmö är det nära till allt och inom Malmö tar du dig lättast runt med cykel. Centrum, Värnhem och Triangel ligger med bara några minuters gångavstånd.\n\nDet tar ca 10 minuter att gå till Centralstationen där du kan ta tåg till Ystad, Köpenhamn, Lund och Helsingborg l.\n\nStadsbuss nummer 3 går från Värnhem och förbi Caroli upp till Västra hamnen och vidare förbi Tandläkarhögskolan.