1-rums lägenhet på 39m² i Malmö

Trevlig etta med fransk balkong i västerläge. Lägenheten är sedan tidigare renoverad. Det finns grå klinkers i hall och kök, ekparkett i vardagsrum. Trevligt burspråk i det lilla köket. Köket är utrustat med diskmaskin samt kyl/frys. Badrummet är helkaklat med grå klinkers och vitt kakel, duschdörrar i glas samt förberett för tvättmaskin (tvättmaskin ingår inte). Lägenheten hyrs ut i befintligt skick. I hyran ingår värme, vatten (i dagsläget) samt kabel-tv. Kostnad för el tillkommer på hyresavin från kontraktsstart, lägenheten har kollektiv el. Hyran avser 2026 års nivå. I framtiden kommer det att införas individuell mätning och debitering för vatten och el. Övrigt För samtliga nya avtal måste bilaga skrivas på om rökfritt boende. Rökförbudet gäller den enskilda lägenheten, på balkong/uteplats samt i gemensamma utrymmen. Rökning får heller inte ske i nära anslutning till fastighetens entré. Hyresgästen är skyldig att folkbokföra sig på denna adress samt ha bostaden som ett varaktigt och stadigvarande boende. Stamrenovering av vatten- och avloppsstammar pågår i området. Avstängning för vatten kommer att vara under ca tre veckor i samband med stambytet, vilket gör att badrummet inte kan brukas. Ersättningsalternativ kommer att finnas ute på gården. Praktiska frågor kring renoveringen kan ställas till samordnare. Preliminär start för denna entré är mitten av augusti 2026. Stena Fastigheter utvecklar kontinuerligt våra bostadsområden. Vi vill tillgodose marknaden med trygga och bra bostäder där människor trivs och vill bo kvar. Vi vill också möta efterfrågan på lägenheter med modern standard, även i hus som inte är nybyggda. Det har vi löst genom att omvandla vissa lägenheter som blir lediga till vår Plusstandard – en renoverad lägenhet med nytt kök, nytt helkaklat badrum och parkettgolv i alla rum. Utvecklingen av dessa lägenheter innebär att renoveringsarbete förekommer i husen med en intervall som inte kan förutspås. Beskrivning Tre, sex och niovåningshus i området Bellevuegården. Barnvänliga och trivsamma gårdar med gräsmattor och lekplatser mellan husen. Förutom tvättstuga finns även våningstvättstuga i 6 resp. 9 våningshusen. Även nyproduktion finns i området. Utvecklingen av framtida Lorensborg och Bellevuegården är i full gång. Planprogram 6050 för området godkändes av Stadsbyggnadsnämnden den 23 mars 2022. Arbetet med detaljplanen har påbörjats. Läs mer om projektet här: Utveckling Lorensborg & Bellevuegården Stena Fastigheter Omgivning Välbeläget och attraktivt bostadsområde i Malmös västra delar. Det finns ett trevligt centrum i området med mataffär, bageri, bibliotek, frisör, apotek, kiosk och pizzeria. Närhet till skola och dagis. Cykelavstånd till Ribersborg och Pildammsparken och Eleda Stadion. Kommunikation Bra bussförbindelser till Malmö Central och centrum samt cykelavstånd till Hyllie station.