2 rum lägenhet av 54 m² i Malmö

"Nu får du möjlighet att flytta in en välbehållen och hållbar lägenhet, renoverad i klassisk 60 talsstil med bevarad, äldre stil men samtidigt modern och fräsch. \n\nRedan i hallen, där man möter samtliga rum, möts man av retrokänslan där garderoberna bevarats med originaldörrar i trä. I vardagsrummet ligger en nyslipad vacker originalparkett och där når man även den trevliga balkongen.\nI det rymliga köket finns alla de moderna attribut som induktionshäll, inbyggnadsugn och diskmaskin. Samtidigt andas köket retrostil med det tidstypiska schackrutiga vinylgolvet, ljusgula köksluckor och diskbänken med det klassiska 60-tals mönstret ”virrvarr”. Badrummet har moderniserats med nytt tvättställ med kommod, och här är förberett för tvättmaskin. På väggarna finns det klassiska 15X15 cm vita kaklet och golvet består av en grårutig klinker. Sovrummet är målat i vit kulör och golvet består av en ekparkett. \nHyran avser 2025-års hyresnivå. Kall-och varmvatten ingår i nuläget men kommer inom snar framtid debiteras efter egen förbrukning. \nI ovan bildspel visas EXEMPEL-bilder som är tagna i andra renoverade lägenheter i tidstypisk stil. Avvikelser kan förekomma. Se bifogad ritning för att se vad som ingår för just denna lägenhet. Då lägenheten renoveras kommer ingen fysisk visning att äga rum i lägenheten. Lägenheten hyrs ut på visning på ritning.\nDet ska vara lätt att leva hållbart hos oss. För att minska energiförbrukningen samt öka möjligheten att påverka dina boendekostnader kommer vi inom kort att införa individuell mätning och debitering av vatten i denna lägenhet. Så kallad IMD. Med IMD betalar du endast för det du faktiskt använder och behöver inte belastas ifall grannen slösar. Detta är en möjlighet för dig att påverka din varmvattenförbrukning, och därigenom dina boendekostnader och miljön. Den som använder vattnet sparsamt betalar alltså mindre än den som gör av med mycket vatten. \nOBS- fastigheten genomgår just nu ett stambytesprojekt som startade hösten 2024. I denna lägenhet kommer du fortfarande kunna bo kvar under projektets gång, dock kommer det bli tillfälliga driftstörningar och entreprenörer i huset. Lägenheten hyrs ut i befintligt skick. \nFör samtliga nya avtal måste bilaga skrivas på om rökfritt boende. Rökförbudet gäller den enskilda lägenheten, på balkong/uteplats samt i gemensamma utrymmen. Rökning får heller inte ske i nära anslutning till fastighetens entré.\nBeskrivning\nEtt sjuvåningshus vid Fridhemstorget, nära Ribersborgsstranden. Trevliga lägenheter. Gång- eller cykelavstånd till både strand och centrum. Förskola finns i huset och skola intill. \n\nOmgivning\nFörutom närheten till havet och stadskärnan kännetecknas stadsdelen av grönområden, parker och Ribersborgsstranden. Andra kända landmärken är Fridhemstorget, Ribersborgs kallbadhus, Malmö Opera och det höga blå bostadshuset Kronprinsen med tillhörande köpcentrum. Stena Fastigheter har fastigheter i de flesta områdena i stadsdelen.\n\n