5-rums lägenhet på 118m² i Malmö

"Trevlig lägenhet 5 rum och kök i centralt läge precis vid kanalen.\n\nHyra 12.556 kr/månad. I hyran ingår kabel-tv, värme \u0026 vatten. Hyran avser 2025 års hyresnivå.\nInflyttning den 1 december 2025. Lägenheten uthyres i befintligt skick.\n\nHyresgästen är skyldig att folkbokföra sig på denna adress samt ha bostaden som ett varaktigt och stadigvarande boende\n\nDenna lägenhet uthyres med korttidskontrakt.\nDetta pga en kommande ombyggnad i fastigheten.\nSe bilaga \"frågor och svar kring korttidsavtal\" under extra material.\n\nFör samtliga nya avtal måste bilaga skrivas på om rökfritt boende. Rökförbudet gäller den enskilda lägenheten, på balkong/uteplats samt i gemensamma utrymmen. Rökning får heller inte ske i nära anslutning till fastighetens entré.\n\nBeskrivning\nLugn och trevlig fastighet som ligger helt nära Malmö city och med utsikt över kanalen. Gång- eller cykelavstånd till Caroli, centralstationen, hamnen, Gustav Adolfs Torg, nöjes- och kulturliv samt affärs och restaurangstråk. Nära till allmänna kommunikationer. Dagis, förskola samt skola finns inom området. Tele2 grundutbud av kabel-tv finns samt förberedning för bredband, eget abonnemang krävs. Hiss och garage finns i huset.\n\nOmgivning\nStadsdelen Centrum i Malmö består av många kända delområden som Gamla Staden med Gamla Väster, Slussen, Värnhem, Triangeln, Rörsjöstaden, Sorgenfri, Lugnet, Davidshall och Rådmansvången. Områdena har det gemensamt att de helt enkelt ligger kring centrum med närheten till stadens puls.\nVästra hamnen ingår också i stadsdelen även om detta nybyggda område med Öresunds