2 rum lägenhet av 62m² i Malmö

Trevlig 2-rums lägenhet med fransk balkong i västerläge. Lägenheten är helrenoverad år 2024 enligt Stena Fastigheters pluskoncept och är i fint skick. Lägenheten har vita väggar och klinker på golv i köket samt hall. Parkett finns i vardagsrum samt sovrum. Kakel och klinkers samt rundad duschdörr i badrum. I övrigt se planritning för närmare beskrivning. Lägenheten hyrs ut i befintligt skick. Tvättpelaren i badrummet är hyresgästens egen och ingår inte i lägenheten. Hyra 9.607 kr/månad. I hyran ingår värme, vatten samt kabel-tv. Kostnad för el tillkommer på hyresavin från kontraktsstart, lägenheten har kollektiv el via fastighetsägaren och kostnaden finns på hyresavin från kontraktsstart och kostnaden kan variera månad för månad. Mätare för vatten (IMD) och el installeras i området och kommer att separeras i framtiden. Stamrenovering av vatten- och avloppsstammar påbörjades i en av byggnaderna i området under hösten 2024. Hela projektet beräknas pågå under tre år. När stambytet sker i denna trappa medför det vattenavstängning under tre veckor samt buller under hela stamrenoveringen. Detta medför att badrummet inte kan brukas. Ersättningsalternativ kommer att finnas ute på gården. Arbetet i denna lägenhet planerar att starta i början av 2026. Hyresgästen är skyldig att folkbokföra sig på denna adress samt ha bostaden som ett varaktigt och stadigvarande boende. För samtliga nya avtal måste bilaga skrivas på om rökfritt boende. Rökförbudet gäller den enskilda lägenheten, på balkong/uteplats samt i gemensamma utrymmen. Rökning får heller inte ske i nära anslutning till fastighetens entré.