2-rums lägenhet på 40m² i Stockholm

Del av villa, men en separat lägenhet med egen entré. Det enda vi delar på är tvättstuga och tomt. Kök och dusch i källaren därav lite lägre takhöjd (2,20), men fönster finns. Uthyrningsdelen har enda accessen till balkongen, men jag förbehåller mig rätten att tex förvara trädgårdsmöblerna där över vintern. Sovrum har fönster i söder och vardagsrum i både söder och väster så det kan bli varmt på sommaren. Internet finns men hyresgästen kan inte kräva att det fungerar (vilket det...